**OFICINAS/CONSULTORIOS/ESTUDIOS EN ALQUILER EN LOURDES** Ubicación: Ayolas al 4500 (esquina Marcelo T. de Alvear) El complejo dispone de tres oficinas (consultorios o estudios) en alquiler, y diferentes espacios de uso compartido entre todas las oficinas: al ingresar cuenta con una escalera de ingreso común, hall de recepción, cocina común y dos baños de uso común (uno sin ducha). Luego, de manera individual, encontramos las diferentes oficinas de uso privado, cada una con el siguiente detalle: OFICINA Nº 2: >DISPONIBLE< • Medidas: 3,5 x 6 mts.- • Superficie total: 21 m2.- • Dos ventanales con vista hacia calle Ayolas.- Alquiler inicial: $ 230.000.- Ajuste: Cuatrimestral por ICL (BCRA) Luz oficina: medidor interno.- OFICINA Nº 3: >DISPONIBLE< • Medidas: 2,5 x 5 mts.- • Superficie total: 12,5 m2.- • Un ventanal con vista hacia calle Marcelo T. Alvear.- Alquiler inicial: $ 180.000.- Ajuste: Cuatrimestral por ICL (BCRA) Luz oficina: medidor interno.- CARACTERISTICAS GENERALES: • Se encuentra incluido en el precio de locación: limpieza general de las partes comunes, luz eléctrica de los espacios comunes, Obras Sanitarias, y alarma monitoreada con control de la parte propietaria.- • Zonificación: I1P2.- • No se encuentra permitido el uso de gas natural o envasado.- • Puerta exterior blindada.- → RUBROS A CONSULTAR.- → TODOS LOS RUBROS DEBEN SER CONSULTADOS PREVIAMENTE EN MUNICIPALIDAD EN USO DE SUELO, LA FACTIBILIDAD DE LA HABILITACION.-

**TRIPLEX SEMINUEVO 3 AMBIENTES EN ALQUILER 24 MESES EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** DISPONIBLE PARA VISITAR A PARTIR DE 01/10/2024 Ubicación: Einstein Nº 2783 (Gutemberg y William Morris) El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja dispone de Living comedor amplio luminoso con baulera; Cocina integrada por barra desayunadora con mesada en dos paredes, bajo mesada, cocina y conexión para lavarropas automático; Toilette de recepción; Entrada para dos vehículos con portón de rejas corredizo; Patio y pequeño verde. En la planta alta se encuentran 2 dormitorios con placar (principal muy amplio); y Baño completo. El triplex cuenta con todos los servicios y calefacción por calefactores. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Alquiler inicial $ 680.000. Contrato por 24 meses. El alquiler se incrementa trimestralmente según ICL (índice de contrato de locación) del BCRA. A cargo del inquilino sus consumos por luz, gas y agua. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA DE MAR DEL PLATA, RECIBO DE SUELDO, REFERENCIAS DONDE SE HAYA ALQUILADO ANTERIORMENTE. CONSULTAS E INQUIETUDES: (0223) 156-882019 - Katy (0223) 155-835671 - Vicky