**OFICINA/CONSULTORIO/ESTUDIO EN ALQUILER EN BARRIO LOURDES** Ubicación: Ayolas al 4500 (esquina Marcelo T. de Alvear) El complejo dispone de cuatro oficinas (consultorios o estudios), y diferentes espacios de uso compartido entre todas las oficinas: al ingresar cuenta con una escalera de ingreso común, hall de recepción, cocina común y dos baños de uso común (uno sin ducha). La oficina en alquiler cuenta con el siguiente detalle: ALQUILER DISPONIBLE: OFICINA Nº 4: • Medidas: 3,13 x 4,99 mts.- • Superficie total: 15,61 m2.- • Amplio ventanal con vista hacia calle Ayolas.- Alquiler inicial: $ 350.000. Ajuste: Trimestral por ICL (BCRA). A cargo del inquilino su propio consumo de luz (la oficina cuenta con medidor interno de luz). Contrato por 24 meses. CARACTERISTICAS GENERALES: • Se encuentra incluido en el precio de locación: limpieza general y mantenimiento de las partes comunes, seguro contra incendio, luz eléctrica de los espacios comunes, Obras Sanitarias, impuestos y alarma monitoreada con control de la parte propietaria. Uso de los espacios comunes: cocina y baño. • Zonificación: I1P2.- • No se encuentra permitido el uso de gas natural o envasado.- • Puerta exterior blindada.- → RUBROS A CONSULTAR.- → TODOS LOS RUBROS DEBEN SER CONSULTADOS PREVIAMENTE EN MUNICIPALIDAD EN USO DE SUELO, LA FACTIBILIDAD DE LA HABILITACION.- >> Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de “Katy Acevedo – Negocios Inmobiliarios” y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en la respectiva documentación de cada inmueble. Toda la información contenida, fotos, imágenes y videos son ilustrativos/orientativos y no contractuales. Los valores de los inmuebles pueden cambiar sin aviso previo. <<