**LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN BARRIO COLINAS DE PERALTA RAMOS - SOBRE AV. MARIO BRAVO** Ubicación: Av. Mario Bravo Nº 3376 (entre Acha y Bermejo) LOCAL Nº 3: DISPONIBLE! El local mide 2,65 metros de frente por 10,50 metros de fondo. Cuenta con baño y ante baño. Persiana metálica manual con puerta de escape. Alquiler inicial: $ 700.000. El alquiler ajusta trimestralmente por indice de contrato de locación (ICL). GENERALES: Cada local cuenta con los servicios de luz independiente y agua. Sin cloacas. A cargo del inquilino el pago de la luz, agua proporcional y vaciado del pozo ciego proporcional. Seguro contra incendio sobre el local a cargo del inquilino. REQUISITOS: Contar con garantía propietaria y referencias de alquileres anteriores. Consulte cualquier inquietud. RUBROS: A CONSULTAR. NO SE ACEPTAN LOS RUBROS: ALMACEN, DESPENSA O AFINES, FIAMBRERIA, VERDULERIA/FRUTERIA.

**LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN BARRIO CERRITO** Ubicación: Cerrito al 1900 (entre Carasa y Av. Fortunato de la Plaza) El local mide EN TOTAL 2,70 metros de frente por 7,70 metros de fondo. Superficie total: 20,70 m2. Cuenta con baño y ante baño. Dispone de rejas en su frente y cuenta con todos los servicios. Alquiler inicial: $ 350.000. El alquiler ajusta trimestralmente por indice de contrato de locación (ICL). A cargo del inquilino el pago proporcional del seguro contra incendio. LUZ, GAS y AGUA incluídos en el precio del alquiler (en caso se colocaran medidores independientes, el consumo de los mismos queda a cargo del inquilino). REQUISITOS: Contar con garantía propietaria / Referencias de alquileres anteriores. RUBROS: CONSULTE

**DOS LOCALES UNIFICADOS EN ALQUILER - IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO GASTRONOMICO SOBRE AV. MARIO BRAVO** Ubicación: Av. Mario Bravo Nº 2674 (y Mosconi) AMBOS LOCALES SE ENCUENTRAN DIVIDIDOS EN SU PARTE FRENTISTA DE ATENCION AL PUBLICO, Y UNIFICADOS EN SU PARTE TRASERA o DE ELABORACION. Cada local mide 3,60 metros de frente por 11 metros de fondo. La superficie total de ambos locales es de 79,20 m2. Los locales cuentan con vidriera y persiana de rejas en ambos frentes, un baño y ante baño, vestuario, y parque en fondo de ambos locales. Asimismo disponen de todos los servicios e instalación de gas con medidor colocado. El alquiler incluye: Luminarias internas y externas, termotanque, matafuegos (x2), y tablero de luz principal. Zonificación: Consultar en municipalidad – FUERA DEL EGIDO URBANO. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA de MAR DEL PLATA. REFERENCIAS DONDE SE HAYA ALQUILADO ANTERIORMENTE. Alquiler inicial total por ambos locales: $ 1.600.000. El alquiler ajuste trimestral según ICL (INDICE DE CONTRATO DE ALQUILER).- A cargo del inquilino: LUZ, GAS, AGUA y SEGURO CONTRA INCENDIO. Contrato: 24 meses.- Por consultas comunicarse con: Vicky Acevedo (0223) 155-835671 // Katy Acevedo (0223) 156-882019