**CASA NUEVA CON DEPARTAMENTO AL FONDO ¡APTO CREDITO! EN BARRIO CERRITO** La casa se ubica al frente y consta de Living comedor con ventanal al frente; Cocina comedor con mesada, bajo mesada, alacenas, cocina y purificador; Dos dormitorios con placar (faltan los pisos – se colocará flotante); Baño completo con bañera hidromasaje y armario; Entrada para vehículos con portón corredizo automatizado de rejas; Garaje al fondo con capacidad para un vehículo grande (a terminar); y Parque amplio. El departamento se ubica al fondo, se encuentra a finalizar/terminar y dispone de Cocina comedor con mesada, bajo mesada, alacena y barra desayunadora; Dormitorio; y Baño. // Lote: 10 x 33,30 mts. = 330 m2. / Superficie cubierta: 105 m2. aproximadamente (casa + departamento) / Superficie semi-cubierta 40 m2. aproximadamente (aleros casa + garaje) // El inmueble consta con todos los servicios, excepto pavimento. Gas: Tiene la inspección realizada y todo en regla, se debe pedir el medidor al momento que se la repartición entregue nuevos medidores. Antigüedad: 1 año. Estado: al frente muy bueno – al fondo a terminar. Calefacción por calefactores. Carpintería de madera. Pisos porcelanato. // ¡¡APTO CREDITO!! (PLANOS REGULARIZANDOSE)

**MULTIFAMILIAR + LOCAL EN PUERTO** La propiedad consta de las siguientes unidades: 1) LOCAL AL FRENTE: Medidas: 3 metros de frente por 6 metros de fondo aproximadamente. Total: 18 m2. aproximados. Baño y ante baño. Persiana de rejas manual. 2) CHALET AL FRENTE (a reciclar/refaccionar): Dispone de Living comedor; Cocina comedor amplia; Dormitorio con placar; Baño; Patio compartido con departamento fondo. 3) DEPARTAMENTO AL FONDO (buen estado): Living comedor; Cocina comedor; 3 dormitorios con placar (dos en planta baja, uno amplio en entrepiso); Baño completo con bañera; Lavadero; Galpón chico de materiales; y Patio compartido con chalet frente. // La propiedad se halla construida sobre dos terrenos, uno de 276 m2 y otro de 71 m2, haciendo un total de 347 metros cuadrados. (Con acceso por tanto por Magallanes como por Pizarro - Entrada principal por calle Magallanes) Sup. Cub.: 144 m2./ Todos los servicios. Estado: Chalet: a reciclar/refaccionar. Departamento: Bueno // ZONIFICACION: DISTRITO COMERCIAL CLASE 4 (C4) // ACEPTA ENTREGA EN PARTE DE PAGO A CONVENIR.-

--> R.E.S.E.R.V.A.D.O <-- **CASA ¡APTO COMERCIAL! SOBRE AVENIDA EDISON ESQUINA ARANA Y GOIRI- BARRIO COLINAS DE PERALTA RAMOS** El inmueble dispone de casa y departamento. La casa consta de Living comedor con amplio ventanal al frente; Cocina comedor con mesada, bajo mesada y extractor de aire; 2 dormitorios con placar y baulera; Baño completo con bañera y placar; Lavadero con amplio placar y toilette auxiliar; Garaje; Patio con parrilla; y Gran terraza. El departamento es independiente y se distribuye en dos plantas: La planta baja consta de Living comedor, Cocina integrada con mesada y extractor de aire, y Baño; La planta alta dispone de Dormitorio, Escritorio pequeño, Lavadero y Terraza. // POTENCIAL/ POSIBILIDADES EN EL INMUEBLE: A) Realizar locales sobre Av. Edison (Zonificación: Distrito Comercial Clase 4 - C4). B) Incorporar el departamento a la casa como ampliación de ambientes y dormitorios. C) Uso como propiedad multifamiliar // Lote: 200,70 m2. / Sup. Cub.: 172 m2. Todos los servicios. Vereda de sol en ambos frentes. Rejas en ventanas de la casa. Calefacción x calefactores.