** HERMOSO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN EDIFICIO MARCELO T. ALVEAR Y SOLIS - Bº LOURDES ** El mismo se ubica en un 13º piso y consta de Living comedor amplio con balcón a la calle; Cocina comedor con mesada, bajo mesada, alacenas, conexión para lavarropas y pasaplatos al living; 3 dormitorios con placar y pisos parque; Baño completo con bañera; y Cochera cubierta. // 13º PISO – FRENTE/EXTERNO. Sup. Cub.: 75 m2. // El departamento cuenta con todos los servicios, un estado general muy bueno, y calefacción por calefactores.

**TERRENO SOBRE AV. MARIO BRAVO ESQUINA KORN - BARRIO CERRITO** --> BAJO VALOR! ESCUCHA OFERTAS! <-- El terreno tiene una superficie de 212 metros cuadrados. Medidas: 9 metros por Av. Mario Bravo; 15,05 metros por A. Korn; Ochava 4,24 metros. Cuenta con todos los servicios.Todos los servicios. / ZONIFICACION: VIA CLASIFICADA 4 (VC4) **OPORTUNIDAD**

** EDIFICIO/COMPLEJO A ESTRENAR CON DOS (2) CUERPOS Y UN TOTAL DE DIEZ (10) UNIDADES FUNCIONALES EN BARRIO LOURDES ** IDEAL RENTA ** El complejo A ESTRENAR se distribuye en dos cuerpos, uno al frente y otro al fondo. • Cada cuerpo cuenta con palier individual, se distribuye en 5 departamentos externos, haciendo una TOTALIDAD DE DIEZ (10) DEPARTAMENTOS / UNIDADES FUNCIONALES en el complejo y cada cuerpo se distribuye de la siguiente manera: 1) Planta baja: - Un departamento de 2 ambientes de 45 m2. (falta división dormitorio), y patio. 2) 1er piso (por escalera): - Dos departamentos de 2 ambientes de 45 m2. (falta división dormitorio), y balcón al frente. 3) 2do piso (por escalera): - Dos departamentos de 2 ambientes de 45 m2. (falta división dormitorio), y balcón. • Al fondo del complejo se encuentran ocho cocheras semicubiertas / playa de estacionamiento con granza. El portón de acceso para los vehículos es levadizo automatizado. Además el edificio cuenta con patio común. • DESCRIPCION DEPARTAMENTOS: Cada unidad tiene todos sus ambientes externos, luminosos, y se distribuyen de la siguiente manera: - Living comedor de 3,30 mts x 6 mts., con espacio de 3,30 x 3 mts. para dividir un dormitorio, más espacio para placar/vestidor ya realizado. - Cocina separada que se entrega con mesada en granito, bajo mesada y alacena en melanina, más cocina y termotanque a gas, con conexión para lavarropas. - Baño completo de 1,60 x 2,60 mts. Los departamentos planta baja se presentan con pediluvio. Los departamentos de 1er y 2do piso se presentan con bañera. • CARACTERISTICAS GENERALES: Carpintería de aluminio DVH a medida. Pisos porcelanato. Cielorrasos de yeso (con cámara de aire). Alarma individual en cada departamento. Cámaras de seguridad en cada bloque, cocheras, y patios. Carpintería de madera en interiores a medida y carpintería de aluminio exterior a medida. Cada departamento se entrega terminado, con termotanque a gas, artefactos de baño y un calefactor por unidad. Balcones con cerramiento de aluminio y vidrio. • SERVICIOS: - GAS: Se entregan uno o dos departamentos con medidores de gas, el resto de las unidades cuenta con la aprobación de Camuzzi (inspección parcial), oportunamente hay que solicitar los restantes medidores y esperar que la repartición los entregue. - LUZ: La instalación eléctrica está preparada con cables reforzados para que las unidades funcionen con electricidad correcta y momentáneamente. Ya se encuentran pedidos y abonados los medidores de luz, 11 en total (10 para las unidades y 1 para espacios comunes). - AGUA: Ya se encuentran pedidos y abonados todos los medidores de agua. • Lote: 10,39 x 43,30 mts. = 449,88 m2. • Superficie cubierta + semicubierta: 600 m2. ¡CONSULTE PRECIO!

**CHALET CON DEPARTAMENTO O QUINCHO EN TERMAS HUINCO** El inmueble se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Living comedor con ventanal al frente y al fondo; Cocina comedor con mesada y bajo mesada; Dormitorio con placar; Baño completo; Garaje con capacidad para un vehículo (posibilidad de ampliación); y Patio con. pequeño parque. En la planta alta se encuentran 2 dormitorios con placar; y Baño completo. // En el fondo se ubica un departamento o quincho que consta de ambiente amplio con parrilla y lavadero, depósito o dormitorio y baño. // Lote: 10 x 20,07 mts. = 200,70. / Sup. Cub.: 160 m2. (según ARBA). El inmueble cuenta con todos los servicios y rejas en su frente.

** CASA CON DEPARTAMENTO EN TERMAS HUINCO ** La planta baja consta de Living comedor; Cocina; 2 dormitorios con placar y baulera; Baño; Garaje para un vehículo; y Parque. En la planta alta se encuentra un departamento que dispone -mediante acceso por escalera al fondo y al frente- de: Cocina; Dormitorio; y Baño. // Lote: 10 x 28,30 mts. = 283 m2. Sup. Cub.: 118,32 m2. aprox. // Todos los servicios. Calefacción por calefactores. // ¡APTO CREDITO!

*** U.R.G.E.N.T.E*** EXCELENTE CHALET EN LO MEJOR DE COLINAS – Consta de: Living-comedor amplio con gran ventanal y modular empotrado, Cocina comedor de generosas dimensiones, provista por mesada con su correspondiente bajo mesada, alacenas y placar; 3 dormitorios (uno en suite), dos de los cuales se hallan en planta baja con ventanal hacia el parque y placar, el tercero se encuentra en planta alta, de considerable extensión, posee placar, baulera y baño en suite; lavadero cubierto provisto de dos ventanas, mesada con su correspondiente bajo mesada y conexión para lavarropas automático; garaje con portón corredizo y trotadora para otro auto al fte. ; patio, entrada lateral independiente hacia el parque; y amplio parque. Todos los servicios, inmejorable entorno, construcción de primera calidad, muy buen estado.**ACEPTA DEPTO. A CONVENIR**

**GRAN Y HERMOSA CASA CON AMPLIO TERRENO LINDERO ¡APTO CREDITO! EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo se distribuye en dos plantes. La planta baja consta Living comedor amplio luminioso con bow window y hogar a leños; Cocina integrada con mesada, bajo mesada y alacenas; Baño completo con bañera; Entrada para vehículo al frente con portón de reja corredizo automatizado; Garaje amplio pasante con portón automatizado levadizo y lavadero; Gran parque; y Quincho al fondo con parrilla. La planta alta dispone de 3 dormitorios con placares cómodos (Principal en suite con bañera y vestidor); Escritorio; y Baño general con bañera. / Lote: 10,50 x 43,30 mts. = 454,65 m2. Sup. Cub.: 216 m2. / El inmueble cuenta con todos los servicios, alarma, una antigüedad de 15 años, un estado general muy bueno, muy luminosa, calefacción por radiadores, y carpintería de madera con DVH. ¡APTO CREDITO BANCARIO! // TERRENO LINDERO: Medidas: 10,50 metros de frente por 43,30 metros de fondo. Superficie total: 454,65 m2. Todos los servicios. Ingreso portón corredizo automatizado. SE VENDE LA CASA CON TERRENO LINDERO O LA CASA INDIVIDUALMENTE. - VALOR CASA + TERRENO: U$S 280.000. - VALOR CASA: U$S 235.000.

¡OPORTUNIDAD! BAJO VALOR **PH NUEVO ¡¡APTO CREDITO!! CON VISTA AL MAR, EN PUNTA MOGOTES** Hermoso PH sobre la costa. El mismo cuenta en planta baja: Garaje para dos vehículos y baño. En planta alta se encuentra Living comedor con balcón a la calle y vista al mar; Cocina integrada al living, con mesada, bajo mesada y alacenas; y Patio-terraza. En entrepiso en planta alta se ubican 1 dormitorio con vestidor y baño. // La zona dispone de todos los servicios. La superficie cubierta de la propiedad es de 106 m2. // Se entrega con los artefactos correspondientes de cocina y baño. // ¡¡APTO CREDITO!! // ACEPTA FINANCIACION DE UNA PARTE DEL VALOR, A CONVENIR

** MUY BUEN LOTE EN FARO NORTE ** Se ubica sobre calle Oneglia (ex 71) al 1500. Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Total: 300 m2. Todos los servicios, excepto pavimento.

** GALPON DE MATERIAL CON TECHO PARABOLICO EN BARRIO LOURDES ** Terreno: 12 x 25,30 mts. = 303,60 m2. Superficie cubierta: 149,19 m2. Superficie libre: 154,41 m2. Zonificación: Distrito I1 P2 – Usos industriales pesqueros y complementarios de los mismos, con niveles compatibles con la residencia. El galpón cuenta con Baño y ante baño. Ingresos totalmente cerrados con material.

** DEPARTAMENTO MODERNO A ESTRENAR, MONOAMBIENTE DIVISIBLE, EN EDIFICIO DE CATEGORIA EN PUNTA MOGOTES, A 1 CUADRA DE LA COSTA ** Departamento Ambiente amplio divisible muy luminoso con grandes ventanales con vista a la plaza central, y cocina integrada; Cocina integrada con mesada, bajo mesada, alacenas y cocina; Baño completo con bañera y ventilación natural. // Edificio “Plaza Urbana” Condominio de Mar. Departamento ubicado en 2do piso, externo, lateral con vista a la plaza central. Sup. Cub.: 34 m2. La unidad cuenta Todos los servicios, Calefacción individual por radiadores (Anafe y horno a gas), Carpintería de aluminio DVH – Vidrios de seguridad, Portero eléctrico, y Pisos de porcelanato. VENTA SIN COCHERA (Cocheras disponibles en edificio). // Descripción Edificio: Hall semi-cubierto de doble altura y plaza de acceso de gran categoría con terminaciones de madera, aluminio y hormigón. Planta baja parquizada con abundante vegetación. Área recreativa (gimnasio), salón de usos múltiples y asadores. Amplias cocheras individuales y bauleras. (Aprox.: U$S 14.000 c/u). Piscina climatizada con vestuarios y amplio solárium con deck. 2 ascensores de última generación con puerta y cabina de acero inoxidable. Circuito cerrado de seguridad. Expensas aprox. estimativas: $ 1.000 mensuales (a confirmar). // ¡¡ACEPTA 50% AL CONTADO Y EL RESTANTE 50% EN 15 O 20 CUOTAS!!

** CASA 3 AMBIENTES EN BARRIO FLORENCIO SANCHEZ ** La misma cuenta con Cocina comedor; 2 dormitorios; Baño; Entrada de auto; Parque; y Garaje-quincho con baño y entrepiso. // Detalles a modernizar. El inmueble cuenta con todos los servicios y 45 años aproximados de antigüedad. // Lote: 10 x 24 mts = 240 m2.

IMPORTANTE CHALET DE CATEGORIA SEMINUEVO sobre Av. Edison edificado sobre lote que mide 15 x 35. En Planta Baja consta de : Hall de recepción - Living y Estar amplio con estufa hogar y dos ventanales - comedor principal de generosas dimensiones con dos grandes ventanales - toilette de recepción - moderna cocina de gran amplitud, equipada con mesadas de mármol y significativos muebles de bajo mesada, sector especial para heladera y horno empotrado - gran comedor diario comunicado con mueble de cedro a medida - lavadero cubierto – una habitación – baño y ante baño de uso diario – garaje para dos autos – entrada para varios vehículos – patio – gran parque - En Planta Alta consta de: Habitación principal en suite, muy extensa con baño y ante baño y dos placares – 3 dormitorios con placar de amplias dimensiones, 2 baños (uno el de la suite) y el otro totalmente compartimentado en cuatro usos con bañera de hidromasaje – gran estar y escritorio con balcón hacia el living .- El Inmueble ha sido construido con materiales de primera calidad: Carpintería de cedro a medida con persianas barrios; calefacción central por radiadores, en planta baja pisos de porcelanato importado y en planta alta pisos entarugados y más detalles de calidad y confort.

CHALET: Dispone de living comedor con hogar, cocina-comedor diario, 3 dormitorios (de los cuales 2 son en suite, con calefactores y pisos flotantes), 3 baños con bañera, garaje con portón corredizo y con capacidad para un vehículo (actualmente utilizado como dormitorio), buhardilla en 1/2 casa con pisos (utilizable y se puede ampliar), entrada de auto y amplio parque. El inmueble cuenta con buena iluminación, distribución dinámica y todos los servicios. (Lote: 15mts. x 28,30mts.)

**Departamento externo en lo mejor de Colinas** Dispone de: ambiente (divisible a la calle con balcón), cocina comedor separada amplia y baño. Baño y cocina con caños nuevos. Edificio con terraza para colgar la ropa. Algunos muebles pueden quedar (opcionales). Todos los servicios. Gas sin conectar.

** HERMOSA CASA EN COLINAS DE PERALTA RAMOS ** El mismo dispone de Living-Estar en desnivel con gran ventanal doble al frente; Comedor; Cocina integrada con mesada, bajo mesada, alacenero e isla con anafe y horno empotrado; 2 dormitorios amplios con placard; 2 baños completos; Lavadero; Garaje-quincho con capacidad para 2 vehículos, con parrilla, mesada, bajo mesada, alacena y cocina auxiliar; Sobre garaje (accediendo por lavadero) se encuentra: Living comedor, cocina, dormitorio, baño; Patio cómodo al fondo con galpón de materiales chico; Parque amplio al frente. // Lote: 15 x 28 mts. = 420 m2. Sup. Cub.: 227,68 m2. Sup. Desc.: 230,34 m2. // La propiedad cuenta con Todos los servicios, Una antigüedad aproximada de 5 años, Alarma, Calefacción por radiadores (Gje. con calefacción por calefactores) y Carpintería de madera.

** IMPORTANTE PROPIEDAD DE CATEGORIA EN LO MEJOR DE BARRIO PRIVADO ARENAS DEL SUR ** INMUEBLE DE ARQUITECTURA MODERNA, CON INMEJORABLES VISUALES Y EXCELENTE UBICACIÓN, FRENTE A LA CANCHA DE POLO Y A 100 METROS DEL ARROYO – INMUEBLE DE DISEÑO EXCLUSIVO. TODOS LOS AMBIENTES DEL INMUEBLE SON MUY AMPLIOS, COMODOS, SUPER LUMINOSOSO, MUY CONFORTABLES. El inmueble cuenta con un terreno de 850 m2., y una superficie cubierta total de 372 m2, con 1 año de antigüedad. El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Importante ingreso totalmente vidriado con puerta doble hoja, revestida en roble, ignífuga; Hall de recepción con doble altura, con guardarropas; Estar-comedor con hogar a leños, con ventanales hacia el frente y al jardín; Escritorio o dormitorio de servicio; Gran playroom completamente vidriado con salida al parque y salida de servicio; Cocina super amplia con amoblamiento a medida de diseño, con barra desayunadora hacia el comedor diario; Comedor diario; Toilette de recepción con ducha; Lavadero con mesada y espacio para lavarropas y secarropas; Gran parque circundante de 700 m2. con amplia galería semi-cubierta, parrila, gabinete de máquinas y pileta exterior de agua caliente y fría. La planta alta dispone de Gran hall de distribución dividido en dos alas, comunicadas entre sí por gran pasarela que balconea al hall principal y cuenta con vista hacia el frente y al jardín; 3 dormitorios de los cuales: Dormitorio principal amplísimo en suite, con baño compartimentado, vestidor con doble circulación y amplia terraza. 2 dormitorios unificados con vestidor y gran balcón saliente; y Baño completo. // La propiedad cuenta con calefacción por piso radiante, carpintería con doble vidriado hermético en PVC, pisos porcelanato, bomba presurizadora, 2 cisternas de 1000 litros cada una, ablandador de agua, grifería, instalaciones y artefactos de primera línea. // DETALLES BARRIO ARENAS DEL SUR: Cuenta con seguridad privada y seguridad periférica, y los siguientes amenities: Club House, Pileta, Football, Polo, Tennis (3) y área de picadero y corrales.

¡¡RETASADO!! **OPORTUNIDAD - ESCUCHA OFERTAS** CHALET ¡APTO CREDITO! EN BARRIO PERALTA RAMOS OESTE** El mismo consta de Living-Estar con hogar; Comedor integrado por arcada con ventanal hacia el patio; Cocina comedor, con mesada en granito, bajo mesada y alacenas en melanina blanca, extractor de aire, anafe y horno empotrados; 3 dormitorios (dos con placar - un dormitorio en entrepiso); Amplio playroom; Baño completo con bañera; Toilette (en garaje); Garaje con capacidad para dos vehículos y conexión para lavarropas automático; Cuarto para máquinas y gran depósito; y Patio con parrilla. // Lote: 10,23 x 13,30 mts. = 136,05 m2. / Superficie cubierta: 138,85 m2. // El inmueble cuenta con todos los servicios, alarma monitoreada, rejas en todas las aberturas y porch, yc ielorrasos en yeso (excepto entrepiso). Reciclado parcialmente hace 5 años. // ¡APTO CREDITO BANCARIO!

**DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER 24 MESES EN FARO NORTE, 50 METROS DE LA COSTA** Acceso independiente a través de escalera. El departamento cuenta con amplio living comedor con balcón hacia el parque, cocina integrada con mesada y bajo mesada, dormitorio en planta alta, baño completo con bañera, lavadero con pileta, entrada para vehículo, parque compartido y fogón compartido. El mismo cuenta con alarma y buena luminosidad. Disponibilidad de antena DirecTV prepaga. A 50 metros de la costa. SE PUEDE ALQUILAR CON AMOBLAMIENTO. MAXIMO: 3 personas. Alquiler inicial: $ 9.000. El alquiler se incrementa un 12,50% cada 6 meses. A cargo del inquilino sus consumos de luz, gas y agua. REQUISITOS: Garantía propietaria de Mar del Plata, recibo de sueldo, referencias donde se haya alquilado anteriormente.

** MODERNA CASA SEMINUEVA EN ALQUILER 24 MESES EN COLINAS DE PERALTA RAMOS ** La misma consta de Living comedor amplio con gran ventanal al frente; Cocina comedor con gran ventanal, con barra desayunadora en piedra, mesada, bajo mesada, alacenas, anafe empotrado, horno empotrado, spar, heladera, microondas, lavavajillas y lavarropas; Dos dormitorios con pisos flotantes, principal con vestidor, segundo con placar y mueble empotrado, ambos dormitorios cuentan con aire frio/calor; Baño principal con doble lavatorio, bañera hidromasaje con mampara, y gran espejo con luces posteriores; Baño general completo con espejo; Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos, portón corredizo automatizado, parrilla y anafe; Patio y jardín al frente. // El estado general del bien es excelente, asimismo sus instalaciones, muebles, útiles y pintura. Dispone de todos los servicios, muy buena luminosidad y calefacción por radiadores en todos sus ambientes. El inmueble cuenta con los siguientes detalles: - Alarma completa. - Cámaras de seguridad. - Portero con visor. - Persianas metálicas microperforadas ciegas automatizadas en todas sus aberturas. - Carpintería de aluminio DVH. - Cortina de lamas verticales en living comedor – Cortinas roller microperforadas/screen en cocina comedor – Cortinas roller blackout en ambos dormitorios. - Apliques de luz modernos y luces dicróicas. El inmueble se entrega con todos los muebles, últiles, instalaciones, artefactos y electrodomésticos mencionados. Alquier inicial: $ 27.000. El alquiler se incrementa un 12,50% cada seis meses. A cargo del inquilino el pago de los consumos de luz, gas y agua. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA DE MAR DEL PLATA, RECIBOS DE SUELDO, y REFERENCIAS DONDE SE HAYA ALQUILADO ANTERIORMENTE.