¡¡OPORTUNIDAD!! BAJO VALOR - RETASADO **CHALET CON GRAN PARQUE EN PUNTA MOGOTES** Ubicación: Giacobini al 1500 (entre Tripulantes del Fournier y Av. de los Trabajadores) El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Living comedor, con dos ventanales; Cocina comedor integrada, con mesada, bajo mesada, alacenas en melanina blanca, cocina y spar; 2 dormitorios, con placar y pisos flotantes; Baño completo; Entrada para vehículo con portón de reja corredizo automatizado; Garaje quincho muy amplio con capacidad para varios vehículos, varios ventanales hacia el parque, cocina auxiliar con mesada y bajo mesada, parrilla y asador, lavadero y baño auxiliar completo (en quincho: falta pintar, colocar pisos y conectar el calefactor); Patio con parrilla y asador; Parque amplio. En la planta alta se encuentra Amplio playrrom y Dormitorio con placar y salida a balcón terraza. // Lote: 10,39 x 36,60 mts. = 380,27. Superficie cubierta 120 m2. aprox. El inmueble cuenta con todos los servicios, una antigüedad de 20 años con reciclado hace 6 años, rejas en todas las aberturas, termotanque en patio, calefón en quincho. GASTOS TOTALES DE COMPRAVENTA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

¡GRAN OPORTUNIDAD - BAJO VALOR! **HERMOSA Y AMPLIA CASA MODERNA SEMINUEVA DE ESTILO EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** La misma consta de Living-estar muy luminoso incorporado a través de pared flotante revestida en piedra; Comedor principal con amplios ventanales y ventan; Cocina comedor en “L”, luminosa con ventanas alargadas, con mesada en tres paredes con placas de porcelanato enteras con anafe empotrado, bajo mesada laqueadas con perfiles en aluminio, amoblamiento laqueado en vidrio y aluminio color negro con horno empotrado, e isla con mesada en placa de porcelanato entera; 2 dormitorios, dormitorio principal muy amplio con vestidor/placar doble; Baño completo de generosas dimensiones con doble bacha y ducha con mampara corrediza; Lavadero cubierto amplio con salida a patio interno; Entrada para vehículos con portón de rejas corredizo automatizado; Garaje con capacidad para un vehículo con portón levadizo automatizado; Patio interno de 4 x 4 mts; y Parque amplio al frente con canteros, falsas columnas revestidas en piedra e iluminación de tortugas con fotocélula. // - Lote medidas: 17,90 x 20,80 mts. = 372,32. - Superficie cubierta: 210 m2. aprox. - El inmueble cuenta con Todos los servicios, calefacción central por radiadores, alarma, cámaras de seguridad (4) con monitor interno, reflectores con sensor de movimiento (2), carpintería DVH línea Modena en color blanco, pisos porcelanato en living-estar, comedor, y cocina, pisos cerámicos en dormitorios. // ACEPTAN DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO, A CONVENIR, HASTA EL 30% DEL VALOR DE INMUEBLE APROX.-

** HERMOSO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN EDIFICIO MARCELO T. ALVEAR Y SOLIS - Bº LOURDES ** El mismo se ubica en un 13º piso y consta de Living comedor amplio con balcón a la calle; Cocina comedor con mesada, bajo mesada, alacenas, conexión para lavarropas y pasaplatos al living; 3 dormitorios con placar y pisos parque; Baño completo con bañera; y Cochera cubierta. // 13º PISO – FRENTE/EXTERNO. Sup. Cub.: 75 m2. // El departamento cuenta con todos los servicios, un estado general muy bueno, y calefacción por calefactores.

**TERRENO SOBRE AV. MARIO BRAVO ESQUINA KORN - BARRIO CERRITO** --> BAJO VALOR! ESCUCHA OFERTAS! <-- El terreno tiene una superficie de 212 metros cuadrados. Medidas: 9 metros por Av. Mario Bravo; 15,05 metros por A. Korn; Ochava 4,24 metros. Cuenta con todos los servicios.Todos los servicios. / ZONIFICACION: VIA CLASIFICADA 4 (VC4) **OPORTUNIDAD**

** EDIFICIO/COMPLEJO A ESTRENAR CON DOS (2) CUERPOS Y UN TOTAL DE DIEZ (10) UNIDADES FUNCIONALES EN BARRIO LOURDES ** IDEAL RENTA ** El complejo A ESTRENAR se distribuye en dos cuerpos, uno al frente y otro al fondo. • Cada cuerpo cuenta con palier individual, se distribuye en 5 departamentos externos, haciendo una TOTALIDAD DE DIEZ (10) DEPARTAMENTOS / UNIDADES FUNCIONALES en el complejo y cada cuerpo se distribuye de la siguiente manera: 1) Planta baja: - Un departamento de 2 ambientes de 45 m2. (falta división dormitorio), y patio. 2) 1er piso (por escalera): - Dos departamentos de 2 ambientes de 45 m2. (falta división dormitorio), y balcón al frente. 3) 2do piso (por escalera): - Dos departamentos de 2 ambientes de 45 m2. (falta división dormitorio), y balcón. • Al fondo del complejo se encuentran ocho cocheras semicubiertas / playa de estacionamiento con granza. El portón de acceso para los vehículos es levadizo automatizado. Además el edificio cuenta con patio común. • DESCRIPCION DEPARTAMENTOS: Cada unidad tiene todos sus ambientes externos, luminosos, y se distribuyen de la siguiente manera: - Living comedor de 3,30 mts x 6 mts., con espacio de 3,30 x 3 mts. para dividir un dormitorio, más espacio para placar/vestidor ya realizado. - Cocina separada que se entrega con mesada en granito, bajo mesada y alacena en melanina, más cocina y termotanque a gas, con conexión para lavarropas. - Baño completo de 1,60 x 2,60 mts. Los departamentos planta baja se presentan con pediluvio. Los departamentos de 1er y 2do piso se presentan con bañera. • CARACTERISTICAS GENERALES: Carpintería de aluminio DVH a medida. Pisos porcelanato. Cielorrasos de yeso (con cámara de aire). Alarma individual en cada departamento. Cámaras de seguridad en cada bloque, cocheras, y patios. Carpintería de madera en interiores a medida y carpintería de aluminio exterior a medida. Cada departamento se entrega terminado, con termotanque a gas, artefactos de baño y un calefactor por unidad. Balcones con cerramiento de aluminio y vidrio. • SERVICIOS: - GAS: Se entregan uno o dos departamentos con medidores de gas, el resto de las unidades cuenta con la aprobación de Camuzzi (inspección parcial), oportunamente hay que solicitar los restantes medidores y esperar que la repartición los entregue. - LUZ: La instalación eléctrica está preparada con cables reforzados para que las unidades funcionen con electricidad correcta y momentáneamente. Ya se encuentran pedidos y abonados los medidores de luz, 11 en total (10 para las unidades y 1 para espacios comunes). - AGUA: Ya se encuentran pedidos y abonados todos los medidores de agua. • Lote: 10,39 x 43,30 mts. = 449,88 m2. • Superficie cubierta + semicubierta: 600 m2. ¡CONSULTE PRECIO!

**CHALET CON DEPARTAMENTO O QUINCHO EN TERMAS HUINCO** El inmueble se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Living comedor con ventanal al frente y al fondo; Cocina comedor con mesada y bajo mesada; Dormitorio con placar; Baño completo; Garaje con capacidad para un vehículo (posibilidad de ampliación); y Patio con. pequeño parque. En la planta alta se encuentran 2 dormitorios con placar; y Baño completo. // En el fondo se ubica un departamento o quincho que consta de ambiente amplio con parrilla y lavadero, depósito o dormitorio y baño. // Lote: 10 x 20,07 mts. = 200,70. / Sup. Cub.: 160 m2. (según ARBA). El inmueble cuenta con todos los servicios y rejas en su frente.

** CASA CON DEPARTAMENTO EN TERMAS HUINCO ** La planta baja consta de Living comedor; Cocina; 2 dormitorios con placar y baulera; Baño; Garaje para un vehículo; y Parque. En la planta alta se encuentra un departamento que dispone -mediante acceso por escalera al fondo y al frente- de: Cocina; Dormitorio; y Baño. // Lote: 10 x 28,30 mts. = 283 m2. Sup. Cub.: 118,32 m2. aprox. // Todos los servicios. Calefacción por calefactores. // ¡APTO CREDITO!

*** U.R.G.E.N.T.E*** EXCELENTE CHALET EN LO MEJOR DE COLINAS – Consta de: Living-comedor amplio con gran ventanal y modular empotrado, Cocina comedor de generosas dimensiones, provista por mesada con su correspondiente bajo mesada, alacenas y placar; 3 dormitorios (uno en suite), dos de los cuales se hallan en planta baja con ventanal hacia el parque y placar, el tercero se encuentra en planta alta, de considerable extensión, posee placar, baulera y baño en suite; lavadero cubierto provisto de dos ventanas, mesada con su correspondiente bajo mesada y conexión para lavarropas automático; garaje con portón corredizo y trotadora para otro auto al fte. ; patio, entrada lateral independiente hacia el parque; y amplio parque. Todos los servicios, inmejorable entorno, construcción de primera calidad, muy buen estado.**ACEPTA DEPTO. A CONVENIR**

**GRAN Y HERMOSA CASA CON AMPLIO TERRENO LINDERO ¡APTO CREDITO! EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo se distribuye en dos plantes. La planta baja consta Living comedor amplio luminioso con bow window y hogar a leños; Cocina integrada con mesada, bajo mesada y alacenas; Baño completo con bañera; Entrada para vehículo al frente con portón de reja corredizo automatizado; Garaje amplio pasante con portón automatizado levadizo y lavadero; Gran parque; y Quincho al fondo con parrilla. La planta alta dispone de 3 dormitorios con placares cómodos (Principal en suite con bañera y vestidor); Escritorio; y Baño general con bañera. / Lote: 10,50 x 43,30 mts. = 454,65 m2. Sup. Cub.: 216 m2. / El inmueble cuenta con todos los servicios, alarma, una antigüedad de 15 años, un estado general muy bueno, muy luminosa, calefacción por radiadores, y carpintería de madera con DVH. ¡APTO CREDITO BANCARIO! // TERRENO LINDERO: Medidas: 10,50 metros de frente por 43,30 metros de fondo. Superficie total: 454,65 m2. Todos los servicios. Ingreso portón corredizo automatizado. SE VENDE LA CASA CON TERRENO LINDERO O LA CASA INDIVIDUALMENTE. - VALOR CASA + TERRENO: U$S 280.000. - VALOR CASA: U$S 235.000.

¡OPORTUNIDAD! BAJO VALOR **PH NUEVO ¡¡APTO CREDITO!! CON VISTA AL MAR, EN PUNTA MOGOTES** Hermoso PH sobre la costa. El mismo cuenta en planta baja: Garaje para dos vehículos y baño. En planta alta se encuentra Living comedor con balcón a la calle y vista al mar; Cocina integrada al living, con mesada, bajo mesada y alacenas; y Patio-terraza. En entrepiso en planta alta se ubican 1 dormitorio con vestidor y baño. // La zona dispone de todos los servicios. La superficie cubierta de la propiedad es de 106 m2. // Se entrega con los artefactos correspondientes de cocina y baño. // ¡¡APTO CREDITO!! // ACEPTA FINANCIACION DE UNA PARTE DEL VALOR, A CONVENIR

** MUY BUEN LOTE EN FARO NORTE ** Se ubica sobre calle Oneglia (ex 71) al 1500. Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Total: 300 m2. Todos los servicios, excepto pavimento.

** GALPON DE MATERIAL CON TECHO PARABOLICO EN BARRIO LOURDES ** Terreno: 12 x 25,30 mts. = 303,60 m2. Superficie cubierta: 149,19 m2. Superficie libre: 154,41 m2. Zonificación: Distrito I1 P2 – Usos industriales pesqueros y complementarios de los mismos, con niveles compatibles con la residencia. El galpón cuenta con Baño y ante baño. Ingresos totalmente cerrados con material.

** DEPARTAMENTO MODERNO A ESTRENAR, MONOAMBIENTE DIVISIBLE, EN EDIFICIO DE CATEGORIA EN PUNTA MOGOTES, A 1 CUADRA DE LA COSTA ** Departamento Ambiente amplio divisible muy luminoso con grandes ventanales con vista a la plaza central, y cocina integrada; Cocina integrada con mesada, bajo mesada, alacenas y cocina; Baño completo con bañera y ventilación natural. // Edificio “Plaza Urbana” Condominio de Mar. Departamento ubicado en 2do piso, externo, lateral con vista a la plaza central. Sup. Cub.: 34 m2. La unidad cuenta Todos los servicios, Calefacción individual por radiadores (Anafe y horno a gas), Carpintería de aluminio DVH – Vidrios de seguridad, Portero eléctrico, y Pisos de porcelanato. VENTA SIN COCHERA (Cocheras disponibles en edificio). // Descripción Edificio: Hall semi-cubierto de doble altura y plaza de acceso de gran categoría con terminaciones de madera, aluminio y hormigón. Planta baja parquizada con abundante vegetación. Área recreativa (gimnasio), salón de usos múltiples y asadores. Amplias cocheras individuales y bauleras. (Aprox.: U$S 14.000 c/u). Piscina climatizada con vestuarios y amplio solárium con deck. 2 ascensores de última generación con puerta y cabina de acero inoxidable. Circuito cerrado de seguridad. Expensas aprox. estimativas: $ 1.000 mensuales (a confirmar). // ¡¡ACEPTA 50% AL CONTADO Y EL RESTANTE 50% EN 15 O 20 CUOTAS!!

** CASA 3 AMBIENTES EN BARRIO FLORENCIO SANCHEZ ** La misma cuenta con Cocina comedor; 2 dormitorios; Baño; Entrada de auto; Parque; y Garaje-quincho con baño y entrepiso. // Detalles a modernizar. El inmueble cuenta con todos los servicios y 45 años aproximados de antigüedad. // Lote: 10 x 24 mts = 240 m2.

IMPORTANTE CHALET DE CATEGORIA SEMINUEVO sobre Av. Edison edificado sobre lote que mide 15 x 35. En Planta Baja consta de : Hall de recepción - Living y Estar amplio con estufa hogar y dos ventanales - comedor principal de generosas dimensiones con dos grandes ventanales - toilette de recepción - moderna cocina de gran amplitud, equipada con mesadas de mármol y significativos muebles de bajo mesada, sector especial para heladera y horno empotrado - gran comedor diario comunicado con mueble de cedro a medida - lavadero cubierto – una habitación – baño y ante baño de uso diario – garaje para dos autos – entrada para varios vehículos – patio – gran parque - En Planta Alta consta de: Habitación principal en suite, muy extensa con baño y ante baño y dos placares – 3 dormitorios con placar de amplias dimensiones, 2 baños (uno el de la suite) y el otro totalmente compartimentado en cuatro usos con bañera de hidromasaje – gran estar y escritorio con balcón hacia el living .- El Inmueble ha sido construido con materiales de primera calidad: Carpintería de cedro a medida con persianas barrios; calefacción central por radiadores, en planta baja pisos de porcelanato importado y en planta alta pisos entarugados y más detalles de calidad y confort.

CHALET: Dispone de living comedor con hogar, cocina-comedor diario, 3 dormitorios (de los cuales 2 son en suite, con calefactores y pisos flotantes), 3 baños con bañera, garaje con portón corredizo y con capacidad para un vehículo (actualmente utilizado como dormitorio), buhardilla en 1/2 casa con pisos (utilizable y se puede ampliar), entrada de auto y amplio parque. El inmueble cuenta con buena iluminación, distribución dinámica y todos los servicios. (Lote: 15mts. x 28,30mts.)

**Departamento externo en lo mejor de Colinas** Dispone de: ambiente (divisible a la calle con balcón), cocina comedor separada amplia y baño. Baño y cocina con caños nuevos. Edificio con terraza para colgar la ropa. Algunos muebles pueden quedar (opcionales). Todos los servicios. Gas sin conectar.

** HERMOSA CASA EN COLINAS DE PERALTA RAMOS ** El mismo dispone de Living-Estar en desnivel con gran ventanal doble al frente; Comedor; Cocina integrada con mesada, bajo mesada, alacenero e isla con anafe y horno empotrado; 2 dormitorios amplios con placard; 2 baños completos; Lavadero; Garaje-quincho con capacidad para 2 vehículos, con parrilla, mesada, bajo mesada, alacena y cocina auxiliar; Sobre garaje (accediendo por lavadero) se encuentra: Living comedor, cocina, dormitorio, baño; Patio cómodo al fondo con galpón de materiales chico; Parque amplio al frente. // Lote: 15 x 28 mts. = 420 m2. Sup. Cub.: 227,68 m2. Sup. Desc.: 230,34 m2. // La propiedad cuenta con Todos los servicios, Una antigüedad aproximada de 5 años, Alarma, Calefacción por radiadores (Gje. con calefacción por calefactores) y Carpintería de madera.

** IMPORTANTE PROPIEDAD DE CATEGORIA EN LO MEJOR DE BARRIO PRIVADO ARENAS DEL SUR ** INMUEBLE DE ARQUITECTURA MODERNA, CON INMEJORABLES VISUALES Y EXCELENTE UBICACIÓN, FRENTE A LA CANCHA DE POLO Y A 100 METROS DEL ARROYO – INMUEBLE DE DISEÑO EXCLUSIVO. TODOS LOS AMBIENTES DEL INMUEBLE SON MUY AMPLIOS, COMODOS, SUPER LUMINOSOSO, MUY CONFORTABLES. El inmueble cuenta con un terreno de 850 m2., y una superficie cubierta total de 372 m2, con 1 año de antigüedad. El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Importante ingreso totalmente vidriado con puerta doble hoja, revestida en roble, ignífuga; Hall de recepción con doble altura, con guardarropas; Estar-comedor con hogar a leños, con ventanales hacia el frente y al jardín; Escritorio o dormitorio de servicio; Gran playroom completamente vidriado con salida al parque y salida de servicio; Cocina super amplia con amoblamiento a medida de diseño, con barra desayunadora hacia el comedor diario; Comedor diario; Toilette de recepción con ducha; Lavadero con mesada y espacio para lavarropas y secarropas; Gran parque circundante de 700 m2. con amplia galería semi-cubierta, parrila, gabinete de máquinas y pileta exterior de agua caliente y fría. La planta alta dispone de Gran hall de distribución dividido en dos alas, comunicadas entre sí por gran pasarela que balconea al hall principal y cuenta con vista hacia el frente y al jardín; 3 dormitorios de los cuales: Dormitorio principal amplísimo en suite, con baño compartimentado, vestidor con doble circulación y amplia terraza. 2 dormitorios unificados con vestidor y gran balcón saliente; y Baño completo. // La propiedad cuenta con calefacción por piso radiante, carpintería con doble vidriado hermético en PVC, pisos porcelanato, bomba presurizadora, 2 cisternas de 1000 litros cada una, ablandador de agua, grifería, instalaciones y artefactos de primera línea. // DETALLES BARRIO ARENAS DEL SUR: Cuenta con seguridad privada y seguridad periférica, y los siguientes amenities: Club House, Pileta, Football, Polo, Tennis (3) y área de picadero y corrales.

**PH 3 AMBIENTES EN ALQUILER 24 MESES EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo se distribuye en dos plantas. En planta baja se encuentra al frente una entrada semicubierta para vehículo, living comedor, cocina, baño, lavadero cubierto amplio y patio con parrilla. En planta alta (tipo bohardilla) se encuentra un dormitorio, escritorio y baño. NO ACEPTAN MASCOTAS. Alquiler inicial: $ 7.500. El alquiler se incrementa un 12,50% cada seis meses. A cargo del inquilino los consumos de luz, gas y agua. REQUISITOS: Contar con garantía propietaria de Mar del Plata, recibo de sueldo y referencias donde se haya alquilado anteriormente.