** HERMOSO INMUEBLE SEMI-NUEVO EN BOSQUE PERALTA RAMOS ** Inmueble MUY luminoso y confortable. El mismo dispone de dos plantas. La planta baja cuenta con Living comedor, con tres ventanales y hogar a leños (Parte de revestimiento en piedra); Cocina integrada al living por barra desayunadora (de piedra y lambertiana), con mesada, bajo mesada y vista al parque; Dormitorio amplio en suite con placard, con dos ventanales, uno con vista hacia el parque y otro hacia la calle; Lavadero cubierto a continuación de la cocina; Entrada para varios vehículos pasante al fondo; Parque muy amplio; y Patio chico. En la planta alta se encuentran 2 dormitorios amplios alfombrados, con 2 ventanas cada uno; y Baño con bañera hidromasaje y bidematic, ventilación externa. // Lote: 15 x 30 mts. = 450 m2. Sup. Cub.: 119 m2 (según ARBA). Servicios: Todos excepto cloacas. Alarma – DirecTV – Internet. Calefacción por calefactores (2 en planta baja). Carpintería en cedro. Revestimiento externo de piedra y lambertiana. Proceso de mejorado de calle Los Sauces en vías de realizarse. // ACEPTA PERMUTA POR LA MIRAD DEL VALOR.

** HERMOSO CHALET EN BARRIO COLINAS DE PERALTA RAMOS ** Se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con Living comedor, con dos ventanales; Cocina Comedor a la calle; Toilette; Garaje para 2 vehículos amplio con parrilla; Bajo escalera con conexión de lavarropas; Patio embaldosado; y Parque. En la planta alta se encuentran 3 dormitorios (2 con placares – Principal con vestidor y ante baño); Gran Playrrom; y Baño y ante baño amplio. // Lote: 10,40 x 22,50 mts. = 234 m2. // Sup.Cub. : 168.99 m2. // La propiedad cuenta con todos los servicios una antigüedad de 14 años y alarma. // ¡¡APTO CREDITO!! // ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO, A CONVENIR // ACEPTA VEHÍCULO DE ALTA GAMA, A CONVENIR.

** CHALET EN COLINAS DE PERALTA RAMOS ** El inmueble se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con Hall de recepción; Living en desnivel con hogar a leños; Comedor principal, con 2 grandes ventanales y puerta-ventana hacia el parque; Cocina comedor separada por arcada, con mesadas y bajo-mesadas en cedro; Toilette de recepción; Entrada para 1 vehículo; Garaje-quincho con capacidad para 1 vehículo grande, con lavadero, mesada y bajo mesada; Jardín al frente; Gran parque al fondo. En la planta alta se encuentran 3 dormitorios (sin placard – 1 pequeño); y Baño, con sistema compartido. // Lote: 10 x 32 mts. = 320 m2. Sup. Cub.: 154 m2. (Según ARBA) // El inmueble cuenta con todos los servicios, antigüedad: 40 años P.B. – 10 años P.A., pisos cerámicos en planta baja, pisos flotantes en planta alta y living, Persianas barrio al frente. // Falta revertir el frente del inmueble. // ACEPTA DEPARTAMENTO O MENOR VALOR, A CONVENIR.

¡URGENTE! ** GRAN CHALET EN BARRIO LOURDES ** El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con Living amplio; Cocina comedor diaria amplia, con despensa, mesada y bajo mesada; Baño; Garaje-quincho para 3 vehículos con portón corredizo, con parrilla, cocina auxiliar y lavadero; Patio, con pequeño guarda cosas; Parque chico; y Piscina cubierta con vestidor. En la planta alta se encuentra Hall de distribución muy amplio; 3 dormitorios con placard (dormitorio principal muy amplio con vestidor); y Baño completo con bañera. // Sup. Cub.: 106 m2. La propiedad cuenta con todos los servicios. Refaccionada a nuevo hace 10 años. // ¡TOMA DEPARTAMENTO, VEHICULO, MENOR VALOR, A CONVENIR!

** IDEAL INVERSORES - GRAN POTENCIAL COMERCIAL ** LOCALES MAS DEPARTAMENTOS A REFACCIONAR EN PLENO PUERTO ** DOS LOCALES MAS DOS DEPARTAMENTOS EN PLANTA BAJA Y DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA ** La planta baja cuenta con 1) Local Nº 1: Estado bueno. Medidas: 3,50 mts. x 5 mts. Baño y ante baño. 2) Local Nº 2: Estado bueno. Medidas: 3,50 mts. x 5 mts. Baño y ante baño. 3) Departamento: Estado malo. Comedor, Cocina, 2 dormitorios, Baño. 4) Departamento al fondo: Estado regular. Cocina, 2 dormitorios, Baño. La planta alta cuenta con un Departamento externo: Estado bueno. Living comedor, Cocina, 2 dormitorios, Baño. // Lote: 8,66 x 34,44 mts. = 298,25 m2. Sup. Cub.: 309 m2. (Según ARBA) //Todos los servicios. Antigüedad aproximada: 55 años. Estado de los espacios comunes: malo. // DISTRITO COMERCIAL CLASE 2.

** IMPORTANTE PROPIEDAD DE CATEGORIA EN LO MEJOR DE BARRIO PRIVADO ARENAS DEL SUR ** INMUEBLE DE ARQUITECTURA MODERNA, CON INMEJORABLES VISUALES Y EXCELENTE UBICACIÓN, FRENTE A LA CANCHA DE POLO Y A 100 METROS DEL ARROYO – INMUEBLE DE DISEÑO EXCLUSIVO. TODOS LOS AMBIENTES DEL INMUEBLE SON MUY AMPLIOS, COMODOS, SUPER LUMINOSOSO, MUY CONFORTABLES. El inmueble cuenta con un terreno de 850 m2., y una superficie cubierta total de 372 m2, con 1 año de antigüedad. El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Importante ingreso totalmente vidriado con puerta doble hoja, revestida en roble, ignífuga; Hall de recepción con doble altura, con guardarropas; Estar-comedor con hogar a leños, con ventanales hacia el frente y al jardín; Escritorio o dormitorio de servicio; Gran playroom completamente vidriado con salida al parque y salida de servicio; Cocina super amplia con amoblamiento a medida de diseño, con barra desayunadora hacia el comedor diario; Comedor diario; Toilette de recepción con ducha; Lavadero con mesada y espacio para lavarropas y secarropas; Gran parque circundante de 700 m2. con amplia galería semi-cubierta, parrila, gabinete de máquinas y pileta exterior de agua caliente y fría. La planta alta dispone de Gran hall de distribución dividido en dos alas, comunicadas entre sí por gran pasarela que balconea al hall principal y cuenta con vista hacia el frente y al jardín; 3 dormitorios de los cuales: Dormitorio principal amplísimo en suite, con baño compartimentado, vestidor con doble circulación y amplia terraza. 2 dormitorios unificados con vestidor y gran balcón saliente; y Baño completo. // La propiedad cuenta con calefacción por piso radiante, carpintería con doble vidriado hermético en PVC, pisos porcelanato, bomba presurizadora, 2 cisternas de 1000 litros cada una, ablandador de agua, grifería, instalaciones y artefactos de primera línea. // DETALLES BARRIO ARENAS DEL SUR: Cuenta con seguridad privada y seguridad periférica, y los siguientes amenities: Club House, Pileta, Football, Polo, Tennis (3) y área de picadero y corrales.

** HERMOSA CASA EN COLINAS DE PERALTA RAMOS ** El mismo dispone de Living-Estar en desnivel con gran ventanal doble al frente; Comedor; Cocina integrada con mesada, bajo mesada, alacenero e isla con anafe y horno empotrado; 2 dormitorios amplios con placard; 2 baños completos; Lavadero; Garaje-quincho con capacidad para 2 vehículos, con parrilla, mesada, bajo mesada, alacena y cocina auxiliar; Sobre garaje (accediendo por lavadero) se encuentra: Living comedor, cocina, dormitorio, baño; Patio cómodo al fondo con galpón de materiales chico; Parque amplio al frente. // Lote: 15 x 28 mts. = 420 m2. Sup. Cub.: 227,68 m2. Sup. Desc.: 230,34 m2. // La propiedad cuenta con Todos los servicios, Una antigüedad aproximada de 5 años, Alarma, Calefacción por radiadores (Gje. con calefacción por calefactores) y Carpintería de madera.

** CHALET EN COLINAS DE PERALTA RAMOS ** Ubicación: Napoles al 3200 (entre Bermejo y Figueroa Alcorta) El inmueble se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Living comedor amplio dividido por arcada, con estufa hogar a leños; Cocina integrada por barra desayunadora con mesada, bajo mesada, alacena y espacio para lavadero; Toilette de recepción; Entrada para vehículos con portón corredizo automatizado; Garaje amplio con capacidad para un vehículo grande, con baño auxiliar y parrilla; Patio amplio en todo el perímetro del inmueble; Parque. En la planta alta se encuentran 3 dormitorios con piso flotante (1 con placar y 2 pequeños); y Baño amplio completo con bañera. // Lote: 10,39 x 22,52 mts. = 233,98 m2. Sup. Cub.: 122 m2. aprox. // El inmueble cuenta con Todos los servicios, Una antigüedad aproximada de 20 años, Calefacción por calefactores, y Carpintería de aluminio DVH.

¡¡ RETASADO - BAJO VALOR!! IMPORTANTE CHALET DE CATEGORIA SEMINUEVO sobre Av. Edison edificado sobre lote que mide 15 x 35. En Planta Baja consta de : Hall de recepción - Living y Estar amplio con estufa hogar y dos ventanales - comedor principal de generosas dimensiones con dos grandes ventanales - toilette de recepción - moderna cocina de gran amplitud, equipada con mesadas de mármol y significativos muebles de bajo mesada, sector especial para heladera y horno empotrado - gran comedor diario comunicado con mueble de cedro a medida - lavadero cubierto – una habitación – baño y ante baño de uso diario – garaje para dos autos – entrada para varios vehículos – patio – gran parque - En Planta Alta consta de: Habitación principal en suite, muy extensa con baño y ante baño y dos placares – 3 dormitorios con placar de amplias dimensiones, 2 baños (uno el de la suite) y el otro totalmente compartimentado en cuatro usos con bañera de hidromasaje – gran estar y escritorio con balcón hacia el living .- El Inmueble ha sido construido con materiales de primera calidad: Carpintería de cedro a medida con persianas barrios; calefacción central por radiadores, en planta baja pisos de porcelanato importado y en planta alta pisos entarugados y más detalles de calidad y confort. GASTOS TOTALES DE COMPRAVENTA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA. ¡ACEPTA PERMUTA O MENOR VALOR DE DEPARTAMENTO EN ZONA ALEM, SAN CARLOS, Y ZONAS CERCANAS A CONVENIR!

** GRAN CHALET EN LO MEJOR DE COLINAS DE PERALTA RAMOS ** Ubicación: Bermejo al 1700 (entre Arana y Goiri y Soler) El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con Hall de recepción; Estar-comedor bien amplio con ventanal al frente y al fondo; Cocina comedor con mesada, bajo mesada y alacena; Toilette de recepción; Quincho a terminar con parrilla; Entrada para un vehículo al frente; Garaje con portón corredizo y capacidad para dos vehículos; y Amplio parque. En la planta alta se encuentran 4 dormitorios de los cuales: Principal en suite (con bañera y ventilación natural) y vestidor, + 3 dormitorios con placar y baulera (uno de ellos super amplio con balcón terraza al frente); y Baño. Lote: 10 x 33 mts.= 330 m2. Sup. Cub.: 176,96 m2. aprox. El inmueble cuenta con Todos los servicios, Calefacción por calefactores, Carpintería de madera en vidrio repartido, y Persianas barrios.

**TRIPLEX ¡¡APTO CREDITO!! MUY COMODO CON GRAN PARQUE EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Living comedor amplio; Cocina comedor; Toilette de recepción; Entrada para un vehículo al frente, con pérgola de lona; Patio amplio con parrilla y lavadero descubierto; y Amplio parque en “L” de 100 m2. aprox. privado. En la planta alta se encuentran 2 dormitorios con placard y pisos flotantes (uno con balcón a la calle); y Baño completo. // Sup. Cub.: 70,09 m2. (Según planos). La unidad cuenta con Todos los servicios, un estado general bueno y una antigüedad de 39 años. // ¡APTO CREDITO BANCARIO! // [GASTOS TOTALES DE COMPRAVENTA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA]

**GRAN Y HERMOSA CASA CON AMPLIO TERRENO LINDERO ¡APTO CREDITO! EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo se distribuye en dos plantes. La planta baja consta Living comedor amplio luminioso con bow window y hogar a leños; Cocina integrada con mesada, bajo mesada y alacenas; Baño completo con bañera; Entrada para vehículo al frente con portón de reja corredizo automatizado; Garaje amplio pasante con portón automatizado levadizo y lavadero; Gran parque; y Quincho al fondo con parrilla. La planta alta dispone de 3 dormitorios con placares cómodos (Principal en suite con bañera y vestidor); Escritorio; y Baño general con bañera. / Lote: 10,50 x 43,30 mts. = 454,65 m2. Sup. Cub.: 216 m2. / El inmueble cuenta con todos los servicios, alarma, una antigüedad de 15 años, un estado general muy bueno, muy luminosa, calefacción por radiadores, y carpintería de madera con DVH. ¡APTO CREDITO BANCARIO! // TERRENO LINDERO: Medidas: 10,50 metros de frente por 43,30 metros de fondo. Superficie total: 454,65 m2. Todos los servicios. Ingreso portón corredizo automatizado. SE VENDE LA CASA CON TERRENO LINDERO O LA CASA INDIVIDUALMENTE. - VALOR CASA + TERRENO: U$S 280.000. - VALOR CASA: U$S 235.000.

** HERMOSO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN EDIFICIO MARCELO T. ALVEAR Y SOLIS - Bº LOURDES ** El mismo se ubica en un 13º piso y consta de Living comedor amplio con balcón a la calle; Cocina comedor con mesada, bajo mesada, alacenas, conexión para lavarropas y pasaplatos al living; 3 dormitorios con placar y pisos parque; Baño completo con bañera; y Cochera cubierta. // 13º PISO – FRENTE/EXTERNO. Sup. Cub.: 75 m2. // El departamento cuenta con todos los servicios, un estado general muy bueno, y calefacción por calefactores.

¡URGENTE! ** CHALET EN COLINAS DE PERALTA RAMOS ** El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja cuena con Living-Estar; Cocina comedor amplia con mesada, bajo mesada, alacenas, anafe y horno empotrados y conexión para lavarropas; Dormitorio cómodo; Baño general; Garaje con capacidad para dos vehículos con portón levadizo automatizado; Patio; y Parque/Jardín chico al frente. En la planta alta se encuentra un Dormitorio amplio con placar y vestidor. // Lote: 191 m2. Sup. Cub.: 126 m2. aprox. // El inmueble cuenta con todos los servicios y calefacción por calefactores. // ACEPTA PH. O MENOR VALOR, A CONVENIR

**DUPLEX A ESTRENAR 4 AMBIENTES EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** La planta baja consta de Living comedor amplio con doble ventanal; Cocina integrada por barra desayunadora con mesada, bajo mesada y conexión con lavarropas automático; Toilette de recepción; Entrada para dos vehículos al frente con portón corredizo; Jardín al frente; Patio con parrilla y lavatorio; Parque. En la planta alta se encuentran 2 dormitorios amplios con balcón y placar; Escritorio o 3er dormitorio; y Baño completo con bañera y ventilación natural. // Lote: 5,15 x 32,90 mts. = 169,40. Sup. Cub.: 105 m2. // El duplex cuenta con todos los servicios, alarma (solo pre-instalación, falta equipo), calefacción por losa radiante (circuito separado de luz y calefacción en planta baja y planta alta), carpintería de aluminio blanco DVH, pisos porcelanato. Fondo del lote previsto para realizar quincho, instalación con todos los servicios, preparada la tierra. Se entregan terminados, con caldera, termotanque, artefactos de cocina y baño, grifería, bajo mesada y luces dicróicas.

** EDIFICIO/COMPLEJO A ESTRENAR CON DOS (2) CUERPOS Y UN TOTAL DE DIEZ (10) UNIDADES FUNCIONALES EN BARRIO LOURDES ** IDEAL RENTA ** El complejo A ESTRENAR se distribuye en dos cuerpos, uno al frente y otro al fondo. • Cada cuerpo cuenta con palier individual, se distribuye en 5 departamentos externos, haciendo una TOTALIDAD DE DIEZ (10) DEPARTAMENTOS / UNIDADES FUNCIONALES en el complejo y cada cuerpo se distribuye de la siguiente manera: 1) Planta baja: - Un departamento de 2 ambientes de 45 m2. (falta división dormitorio), y patio. 2) 1er piso (por escalera): - Dos departamentos de 2 ambientes de 45 m2. (falta división dormitorio), y balcón al frente. 3) 2do piso (por escalera): - Dos departamentos de 2 ambientes de 45 m2. (falta división dormitorio), y balcón. • Al fondo del complejo se encuentran ocho cocheras semicubiertas / playa de estacionamiento con granza. El portón de acceso para los vehículos es levadizo automatizado. Además el edificio cuenta con patio común. • DESCRIPCION DEPARTAMENTOS: Cada unidad tiene todos sus ambientes externos, luminosos, y se distribuyen de la siguiente manera: - Living comedor de 3,30 mts x 6 mts., con espacio de 3,30 x 3 mts. para dividir un dormitorio, más espacio para placar/vestidor ya realizado. - Cocina separada que se entrega con mesada en granito, bajo mesada y alacena en melanina, más cocina y termotanque a gas, con conexión para lavarropas. - Baño completo de 1,60 x 2,60 mts. Los departamentos planta baja se presentan con pediluvio. Los departamentos de 1er y 2do piso se presentan con bañera. • CARACTERISTICAS GENERALES: Carpintería de aluminio DVH a medida. Pisos porcelanato. Cielorrasos de yeso (con cámara de aire). Alarma individual en cada departamento. Cámaras de seguridad en cada bloque, cocheras, y patios. Carpintería de madera en interiores a medida y carpintería de aluminio exterior a medida. Cada departamento se entrega terminado, con termotanque a gas, artefactos de baño y un calefactor por unidad. Balcones con cerramiento de aluminio y vidrio. • SERVICIOS: - GAS: Se entregan uno o dos departamentos con medidores de gas, el resto de las unidades cuenta con la aprobación de Camuzzi (inspección parcial), oportunamente hay que solicitar los restantes medidores y esperar que la repartición los entregue. - LUZ: La instalación eléctrica está preparada con cables reforzados para que las unidades funcionen con electricidad correcta y momentáneamente. Ya se encuentran pedidos y abonados los medidores de luz, 11 en total (10 para las unidades y 1 para espacios comunes). - AGUA: Ya se encuentran pedidos y abonados todos los medidores de agua. • Lote: 10,39 x 43,30 mts. = 449,88 m2. • Superficie cubierta + semicubierta: 600 m2. ¡CONSULTE PRECIO!

¡RETASADO! **MULTIFAMILIAR + LOCAL EN PUERTO** La propiedad consta de las siguientes unidades: 1) LOCAL AL FRENTE: Medidas: 3 metros de frente por 6 metros de fondo aproximadamente. Total: 18 m2. aproximados. Baño y ante baño. Persiana de rejas manual. 2) CHALET AL FRENTE (a reciclar/refaccionar): Dispone de Living comedor; Cocina comedor amplia; Dormitorio con placar; Baño; Patio compartido con departamento fondo. 3) DEPARTAMENTO AL FONDO (buen estado): Living comedor; Cocina comedor; 3 dormitorios con placar (dos en planta baja, uno amplio en entrepiso); Baño completo con bañera; Lavadero; Galpón chico de materiales; y Patio compartido con chalet frente. // La propiedad se halla construida sobre dos terrenos, uno de 276 m2 y otro de 71 m2, haciendo un total de 347 metros cuadrados. (Con acceso por tanto por Magallanes como por Pizarro - Entrada principal por calle Magallanes) Sup. Cub.: 144 m2./ Todos los servicios. Estado: Chalet: a reciclar/refaccionar. Departamento: Bueno // ZONIFICACION: DISTRITO COMERCIAL CLASE 4 (C4) // ACEPTA ENTREGA EN PARTE DE PAGO A CONVENIR.-

** LINDO Y COMODO CHALET EN JURAMENTO ** El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Living comedor amplio con dos ventanales y ventana, pisos tarugados, una pared en laja y barra/bar; Cocina integrada por barra desayunadora con mesada, bajo mesada y alacenas; 2 dormitorios con placar; Baño completo con bañera; Patio amplio; y Entrada para vehículos. En la planta alta se encuentra un Dormitorio alfombrado (con dos placares y balcón a la calle). // Lote: 272 m2. Sup. Cub.: 173 m2. // El inmueble cuenta con todos los servicios (excepto pavimento), un estado general muy bueno, carpintería en cedro y persianas barrios.

**CHALET EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo consta de Living comedor; Cocina incorporada por arcada con mesada, bajo mesada, alacenas y extractor de aire; Comedor diario amplio incorporado por arcada; 3 dormitorios con placar (uno ciego); 2 baños (uno dentro del dormitorio chico); Jardín de invierno (con techo desmontable); Cuarto de herramientas; Quincho con cocina auxiliar y parrilla; Garaje amplio con portón corredizo, conexión para lavarropas y capacidad para dos vehículos; Amplio parque. // Lote: 10 x 38,40 mts. = 384 m2. Superficie cubierta 163,50 m2. aprox. // El inmueble cuenta con todos los servicios, calefacción por calefactores, una antigüedad aproximada de 45 años y un estado general bueno. // ACEPTA PERMUTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES, A CONVENIR

**CHALET ¡APTO CREDITO! EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El inmueble dispone de Living-estar; Cocina comedor diaria; 2 dormitorios con placar y pisos parquet; Bohardilla o 3er dormitorio o playroom; Baño con sistema de baño compartido (en suite y general); Entrada para vehículo con portón de reja corredizo automatizado; Garaje pasante semicubierto con portón pivotante automatizado y capacidad para 2 vehículos; Patio muy amplio con lavadero semicubierto y a continuación cuarto de máquinas (bomba de piscina y climatizador); Piscina climatizada descubierta con tres hidros adentro (Medidas: 5 x 8 mts. Capacidad: 50.000 lts.); A continuación de piscina: Deck y pequeño solarium. Al fondo del inmueble se encuentra Gran quincho con parrilla, cocina, mesada, lavatorio, bajo mesada y alacena; 2 dormitorios, ambos con doble ventana (1 con amplio placard); Baño completo con pediluvio. // Lote: 10,40 x 43,30 mts. = 450,32 m2. / Superficie cubierta: 160 m2. // El inmueble cuenta con todos los servicios, alarma y cámaras de seguridad. // EXISTE POSIBILIDAD DE VENDER EQUIPADO EL INMUEBLE (CONSULTE) // ACEPTA ENTREGA EN PARTE DE PAGO, VEHICULO O DEPARTAMENTO, A CONVENIR.-

**DUPLEX MODERNO EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Living comedor amplio con ventanal al frente; Cocina integrada con mesada, bajo mesada, alacenas, cocina, spar y conexión para lavarropas; Toilette de recepción; Patio con parrilla semicubierta, mesada y pileta; y Garaje con portón levadizo automatizado y capacidad para un vehículo. En la planta alta se encuentran 2 dormitorios con placar, principal con balcón a la calle; Escritorio o 3er dormitorio chico, con placar; y Baño completo con bañera hidromasaje. El duplex cuenta con todos los servicios, calefacción por radiadores, rejas en todas las aberturas, y buena luminosidad. // APTO CREDITO BANCARIO. ACEPTA PERMUTA por departamento zona micro o macro centro, o alrededores, a convenir.-

**CONFORTABLE CHALET EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja dispone de Living comedor con ventanales al frente; Comedor diario muy amplio con ventanales dobles y salamandra a gas; Cocina reciclada a nueva con mesada, bajo mesada, alacenas, barra desayunadora, cocina y extractor de aire: Dormitorio con placar y piso flotante; Baño amplio completo con bacha doble, reciclado a nuevo; Lavadero cubierto; Entrada para vehículo con portón corredizo de rejas; Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos grandes; Quincho semicubierto con cuarto para guardado de elementos; Jardín al frente; Patio y amplio parque al fondo con piscina de fibra climatizada de 6,50 mts x 3,50 mts. aprox. En la planta alta se encuentran 2 dormitorios (uno muy amplio) con placar doble y pisos flotantes; Baño completo con bañera: y Bohardilla. Lote: 15 x 28,30 mts. = 424,50 m2. Superficie cubierta: 159 m2. Superficie semicubierta: 43 m2. El inmueble cuenta con todos los servicio, una antigüedad aproximada de 17 años, calefacción por calefactores, un estado general muy bueno, alarma monitoreada, alarma vecinal, rejas en todas las aberturas, carpintería en cedro y cielorrasos de madera a la vista.

**CASA MODERNA SEMINUEVA EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El inmueble se distribuye en dos plantas. En la planta baja, en su frente por Av. Edison se encuentran Cocheras cubiertas para tres vehículos (un portón levadizo automatizado). Estas cocheras podrían transformarse en local comercial, ya que en una columna interior pasan los caños de agua y cloacas, los cuales posibilitarían la construcción de un baño; Entradas para tres vehículos con portones corredizos de reja; y Trotadoras para tres vehículos. en su frente por Av. Edison se encuentran Cochera cubierta para dos vehículos (ambos portones levadizos automatizados), con lavadero, mesada, bajo mesada, caldera, termotanque y baño auxiliar; Entradas para dos vehículos con portones corredizos de reja; y Trotadoras para dos vehículos: La planta baja se distribuye de la siguiente manera Living comedor amplio con puerta/ventana al frente y balcón saliente; Cocina integrada, a la calle, con mesada en dos paredes, bajo mesada, alacenas, cocina, extractor de aire y conexión para lavarropas/lavavajillas; Hall de distribución, por el cual se accede a una escalera para en construir en un futuro un 2do piso; 3 dormitorios con placar y pisos flotantes. Dormitorio principal amplio en suite con vestidor; y Baño completo. Lote: 190,52 m2. Superficie cubierta: 250 m2. aprox. El inmueble cuenta con todos los servicios, calefacción por radiadores, una antigüedad 4 años, muy buena construcción, alarma, rejas en todas las aberturas, carpintería metálica, rejas en todas las aberturas, pisos porcelanato y cerámicos. Segunda planta: de losa para continuar construcción.

** MODERNA CASA SEMINUEVA EN PERFECTO ESTADO EN BARRIO COLINAS DE PERALTA RAMOS ** Ubicación: Soler al 3200 (esquina Bermejo). El inmueble se distribuye en una sola planta y consta de Living comedor amplio con gran ventanal al frente y cortina de lamas verticales; Cocina comedor en desnivel con gran ventanal, con barra desayunadora en piedra, mesada, bajo mesada, alacenas, anafe empotrado, horno empotrado, spar y cortinas roller blackout y microperforadas screen; Dos dormitorios con pisos flotantes, principal con vestidor, segundo con placar y mueble empotrado, ambos dormitorios cuentan con aire frio/calor y cortinas roller blackout; Baño principal con doble lavatorio, bañera hidromasaje con mampara, radiador toallero y gran espejo con luces posteriores; Baño general completo con espejo y radiador toallero; Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos, portón corredizo automatizado, parrilla y anafe con iluminación interna; Lavadero con bacha y sector de máquinas con cerramiento de aluminio; Patio y jardín al frente; Entretecho utilizable. Superficie terreno: 200,70 m2. Superficie cubierta: 110 m2 aprox. ¡APTO CREDITO BANCARIO! El inmueble fue refaccionado a nuevo integramente en año 2016 y cuenta con todos los servicios, excelente estado general, calefacción por radiadores en todos sus ambientes, alarma completa, cámaras de seguridad, portero con visor, persianas metálicas microperforadas ciegas automatizadas en todas sus aberturas, carpintería de aluminio DVH, grifería "FV", ablandador de agua, apliques de luz modernos y luces dicróicas. ¡NO DEJE DE VISITAR Y CONOCER TODOS SUS DETALLES!

**CHALET MUY COMODO MAS TERRENO LINDERO BALDIO EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El inmueble se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Living comedor con dos ventanales al frente; Cocina comedor con mesada y bajo mesada; 2 dormitorios con pisos parquet, placar y baulera; Baño completo con bañera; Lavadero cubierto; Entrada para varios vehículos con portón de rejas; Garaje con capacidad para dos vehículos y toilette; Depósito o cuarto multiuso a continuación de garaje; Parque amplio y patio con parrilla. En la planta alta se encuentran 2 dormitorios con pisos parquet, amplios con placar; y baño completo con bañera. Lote: 15 x 35,80 mts. = 537 m2. Superficie cubierta: 192,90 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios, excepto pavimento, rejas en aberturas, cielorrasos de yeso, carpintería de madera, un estado original bueno y una antigüedad de 50 años aprox. ¡APTO CREDITO BANCARIO! TERRENO LINDERO: Medidas: 15 metros de frente por 35,80 metros de fondo = 537 m2. Cuenta con todos los servicios, excepto pavimento y su frente se encuentra cercado con alambre romboidal. SE VENDE LA CASA CON EL TERRENO LINDERO O LA CASA INDIVIDUALMENTE.

¡RETASADO! OPORTUNIDAD **CONFORTABLE CHALET EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Calabria al 3400 (entre Acha y Av. Fortunato de la Plaza). El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Living comedor amplio con ventanal al frente; Cocina comedor, con vista al parque y mesada, bajo mesada en dos paredes; 3 dormitorios alfombrados con placar; 2 baños completos; Lavadero; Habitación o playroom sobre garaje con acceso desde escalera; Quincho a continuación de cocina con función de comedor diario amplio con parrilla/asador y vista al parque; Jardín al frente; Entrada para vehículo al frente con portón de rejas corredizo; Garaje quincho con capacidad para dos vehículos; Patio; Parque amplio. Lote: 15 metros de frente por 28,30 metros de fondo. Total: 424,50 m2. Superficie cubierta: 180,39 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios y pavimento, una antigüedad aproximada de 25 años, calefacción por calefactores y estado general bueno.

**HERMOSA Y ENCANTADORA CASA EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** ¡ACEPTA PROPUESTAS A CONVENIR! Ubicación: Sicilia al 3100 (esquina Figueroa Alcorta). La misma se distribuye en una planta y cuenta con Estar-living; Comedor diario luminoso con ventanal hacia el frente; Cocina comedor con barra desayunadora, mesada, bajo mesada, alacenas en dos paredes, cocina, extractor de aire y dos ventanas con vista al parque, muy luminoso; 3 dormitorios (uno con placar empotrado); Baño reciclado con pediluvio; Garaje quincho con capacidad para dos vehículos, entrada independiente, parrilla y toilette auxiliar; Lavadero amplio con mesada, bajo mesada, alacenas, a continuación del garaje/quincho; Patio interno techado; Patio externo y parque en esquina. Entretecho utilizable. Terreno: 272 m2. Superficie cubierta: 150 m2. aprox. La casa cuenta con todos los servicios (pavimento sobre calle Figueroa Alcorta), estado general muy bueno, muy buena lumalarma, rejas en todas las aberturas, perímetro del frente totalmente cercado con pared y rejas, y calefacción por calefactores. Techo de chapa hecho a nuevo en 2016. Toilette auxiliar reciclado a nuevo en 2020. ¡NO DEJE DE CONCRETAR VISITA PARA CONOCER EL INMUEBLE! > ACEPTA ENTREGAS EN PARTE DE PAGO Y/O FINANCIACION O DIFERENTES PROPUESTAS DE PAGO <

**P.H. TIPO CHALET SOBRE AV. FORTUNATO DE LA PLAZA, BARRIO COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Av. Fortunato de la Plaza al 2800 (entre Einstein y Agüado) El inmueble consta de Living estar; Cocina amplia con mesada, bajo mesada, alacenas, cocina, spar y espacio para mesa; Comedor diario integrado por arcada y barra desayunadora; 2 dormitorios con placar y baulera; Baño completo con pediluvio y estantes empotrados; Lavadero cubierto con conexión para lavarropas, pileta y alacena; Garaje con capacidad para un vehículo; y Patio amplio con parrilla. El P.H. es completamente independiente y se ubica hacia la calle. Medidas terreno: 113,50 m2. Superficie cubierta: 76,37 m2. Superficie descubierta: 32,49 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios, pavimento, estado general muy bueno, y calefacción por calefactores. El baño ha sido reciclado a nuevo hace 6 años.

**EXCELENTE INMUEBLE SOBRE DOS AMPLIOS TERRENOS, EN LO MEJOR DE COLINAS** Ubicación: Figueroa Alcorta al 1700 (entre Arana y Goiri, y Soler). El inmueble consta de Living comedor amplio en “L” con tres amplios ventanales; Cocina y comedor diario con mesada, bajo mesada y alacenas en dos paredes, cocina y horno empotrados, barra desayunadora, todo con amoblamiento moderno; 3 dormitorios (dos con placar y baulera); Toilette de recepción; Baño completo con bañera; Garaje doble pasante con portón al frente automatizado y portón al fondo manual. Tamaño garaje: 4,50 x 11,60 mts. Lavadero incorporado al garaje con dos placares; Entrada para vehículos con portón de reja automatizado; Cuarto, sala de máquinas y guardado de herramientas con acceso desde el patio; Quincho semicubierto con parrilla; Jardín y galería con columnas al frente; Patio amplio; y Gran parque. La casa se encuentra emplazada sobre dos lotes de 10 por 33 metros, cada uno. Superficie total: 660 m2. Superficie cubierta: 230 m2. Superficie semicubierta: 16,87 m2. Situada sobre vereda de sol, cuenta con todos los servicios, excelente estado general, muy buena luminosidad, calefacción central por radiadores, alarma, y rejas en todas las aberturas. Refaccionada integramente a nuevo hace 11 años.

**CHALET 4 AMBIENTES EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Guiraldes al 3300 (entre Bermejo y Acha) El inmueble costa de Estar – Living, con puerta balcón hacia el parque; Comedor integrado por arcada al Estar con bow window hacia el parque; Cocina comedor separada, con mesada, bajo mesada y ventana hacia patio; Dormitorio principal amplio, doble; Dormitorio con acceso a través de dormitorio principal; Baño completo con compartimento para ducha y ventilación hacia lavadero; Baño auxiliar detrás del garaje; Entretecho multiuso muy amplio, habitable, con 2 lucarnas y puerta balcón, con acceso a través de escalera caracol al fondo; Entrada para varios vehículos con portón de rejas corredizo; Garaje con portón corredizo y capacidad para un vehículo grande; Patio al fondo; y Amplio parque al frente con parrilla. Medidas terreno: 10 metros de frente por 43,30 metros de fondo. Superficie total: 433 m2. Superficie cubierta: 137 m2 aprox. Superficie semicubierta: 10,40 m2. El chalet cuenta con todos los servicios, antigüedad aproximada de 30 años, muy buen estado general y calefacción por calefactores.

**CONFORTABLE Y HERMOSO CHALET EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Puan al 2900 (entre Beltrami y Einstein) El inmueble se distribuye en dos plantas. La planta alta consta de Estar-Living con doble altura con amplio ventanal al frente; Comedor integrado al estar, con puerta-ventana al fondo; Cocina con amoblamiento en tres paredes, mesada, bajo mesada y alacenas, cocina, extractor de aire, conexión para lavavajillas y ventanas hacia el parque; Toilette de recepción, con doble acceso (living y garaje); Entrada para un vehículo con portón de reja corredizo automatizado; Trotadora al frente; Garaje con capacidad para un vehículo grande, con portón corredizo, lavadero, conexión para lavarropas, puerta-ventana hacia el parque y posibilidad de convertir en garaje pasante; Gran parque con pequeño deck al fondo; y Patio con parrilla/fogón, mesada y pileta auxiliar. En la planta alta se encuentran Amplio hall de distribución / escritorio balconeando al living; Dos dormitorios amplios (con placar), uno con balcón al fondo; Baño completo con box ducha, bañera hidromasaje y ventilación natural; y Altillo. Medidas terreno: 10,39 x 32,91 mts. = 341,94 m2. Superficie cubierta 140 m2. Superficie descubierta: 260,27 m2. El inmueble cuenta con una antigüedad aproximada de 15 años, estado general muy bueno, todos los servicios, alarma, muy buena luminosidad, calefacción por calefactores, carpintería en cedro a medida, persianas barrio, y cielorrasos en yeso. ¡ACEPTA MENOR VALOR, A CONVENIR!

**CHALET 4 AMBIENTES + DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BLOCK, BARRIO COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Acha al 1700 (entre Soler y Arana y Goiri). El chalet se ubica al frente y consta de Living comedor con hogar y amplio ventanal al frente; Cocina alargada, a la calle, con mesada en dos paredes, bajo mesada y alacenas; Lavadero integrado en cocina; 2 dormitorios en suite, con placar; Escritorio o 3er dormitorio en bohardilla/planta alta; 2 baños (suites) con sistema de baño compartido; Entrada para vehículo con portón corredizo manual; Garaje pasante con capacidad para dos vehículos con portón doble levadizo; Quincho semicubierto a continuación de garaje, con parrilla y amplio fogón; y Gran parque. El departamento se ubica al fondo y consta de Cocina comedor; Dormitorio con placar; y Baño. La superficie total del terreno es 488,93 m2, tratándose de dos terrenos unificados que forman una "L" (croquis en imágenes). Terreno 1: 10,20 x 33 mts. Terreno Nº 2 + 10,30 x 14,79 mts. Superficie cubierta aproximada: 160 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios, pavimento, estado general bueno, alarma, calefacción por aire, carpintería de cedro y rejas en todas las aberturas.

**EXCELENTE Y CONFORTABLE INMUEBLE EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Acha al 2900 (entre Guiraldes y Garcia Lorca) El inmueble se distribuye en dos plantas. La planta baja dispone de Living-Estar con amplio ventanal al frente y pisos de madera; Comedor incoporado al Living, en desnivel y con puerta/balcón hacia el frente; Cocina comedor, con mesada, bajo mesada y alacenas en dos paredes, cocina y extractor de aire, ventanal con vista hacia el parque; 3 dormitorios, con placar y pisos flotante; Toilette de recepción; Baño completo con bañera; Lavadero incorporado en cocina con amoblamiento de bajo mesada y alacena; Entrada para vehículos al frente con portón de rejas corredizo automatizado; Garaje con capacidad para un vehículo con portón corredizo y placares en dos sectores; Quincho amplio al fondo con amplios ventanales hacia el patio, toilette, parrilla, barra y cocina incorporada con mesada y bajo mesada en dos paredes; Patio al frente; y Patio amplio al fondo con canteros. En la planta alta se encuentra Amplio playroom/estar balconeando al Living, con pisos flotantes, y escritorio a continuación; Dormitorio/suite principal con piso flotante, gran placar con puertas espejadas y balcón hacia el frente; Antebaño muy amplio con doble bacha, amoblamiento en madera y espejos empotrados; y Baño completo con bañera y mampara, ventilación natural. Medidas terreno: 10,39 metros de frente por 32,91 metros de fondo = 341.93 m2. Superficie cubierta: 242,94 m2. Superficie descubierta: 159,20 m2. El chalet cuenta con todos los servicios, pavimento, una antigüedad aproximada de 12 años, excelente estado general, alarma independiente, alarma vecinal, cámaras de seguridad (4). cerco eléctrico, calefacción por calefactores, carpintería de madera y persianas barrio. ¡ACEPTA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO, A CONVENIR!

¡PRECIO REBAJADO! **CASA + DEPARTAMENTO, CONSTRUIDOS SOBRE TERRENO DE 852 m2, EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Garcia Lorca al 3300 (esquina Bermejo). La construcción se emplaza sobre cuatro lotes unificados, situados en esquina. La casa consta de Living comedor amplio con dos ventanales al frente; Cocina con mesada y bajo mesada; 2 dormitorios con placar; Baño completo con bañera; Garaje con capacidad para un vehículo; Patio; y Parque. El departamento se encuentra a terminar/refaccionar y consta de Ambiente; Cocina comedor; y Baño. Medidas terreno unificado: 22,52 x 38,11 mts. aprox. (laterales largos). Superficie total terreno: 851,64 m2. Superficie cubierta: 167,50 m2 aprox. El inmueble cuenta con todos los servicios, excepto pavimento, estado general regular, y calefacción por calefactores. Variedad de árboles frutales en el terreno.

**CHALET 4 AMBIENTES EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Pescadores al 2600 (entre Gutemberg y Calabria). El mismo consta de Living estar amplio con hogar; Cocina con mesada, bajo mesada y alacenas; Comedor diario; 3 dormitorios con placar (uno en entrepiso de garaje); Baño completo con bañera; Lavadero cubierto; Trotadora para dos vehículos; Garaje con capacidad para un vehículo grande y baño auxiliar; Parque al frente con parrilla; y Patio al fondo con cuarto multiuso. Terreno: 15 metros de frente por 20 metros de fondo. Superficie total terreno: 300 m2. Superficie cubierta aproximada: 120 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios, estado general bueno y calefacción por calefactores. ¡Acepta entrega en parte de pago, a convenir!

**CHALET EN LO MEJOR DE COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Acha al 1600 (entre Soler y Tripulantes del Fournier) El mismo dispone de Living comedor amplio con dos ventanales al frente; Cocina comedor en “L”, con mesada, bajo mesadas y alacenas, con ventanas hacia al fondo; 2 dormitorios con pisos parquet; Bohardilla amplia, playroom o tercer dormitorio; 2 baños, principal y auxiliar; Entrada para vehículo con portón de rejas; Garaje con capacidad para dos vehículos, con parrilla; Patio amplio al fondo; Galpón de materiales al fondo Terreno: 10 metros de frente por 23,30 mts. = 233 m2. Superficie cubierta: 152 m2.- El inmueble cuenta con todos los servicios, buen estado general y calefacción por calefactores.

**CHALET AMPLIO DE 7 AMBIENTES EN JURAMENTO** Ubicación: Posadas al 2900 (esquina Garcia Lorca) El inmueble se distribuye en dos plantas. La lanta baja dispone de Living comedor con bow window, hogar a leños, ventanales al frente y amplio mueble en bajo escalera; Cocina comedor, con mesada, bajo mesada, alacenas, cocina y extractor de aire; 3 dormitorios, con placar y pisos de madera; 2 baños completos; Entrada para vehículo al frente con portón de rejas; Garaje con capacidad para un vehículo grande; Jardín al frente; Patio; y Parque. En la planta alta se encuentra Amplio playroom/estar balconeando al Living con amplio mueble y pisos de madera; y 2 dormitorios con placar. Terreno: 305 m2. (Medidas: Frente por Posadas: 10.30 mts. Frente por Garcia Lorca 20,30 mts. Lateral corto 13,30 mts. Lateral largo 23,30 mts.). Superficie cubierta: 214 m2. El chalet cuenta con Todos los servicios, estado general bueno, calefacción por calefactores, muy buena construcción, calefacción por calefactores, excelente carpintería de madera y postigos de madera. CONTRATO DE LOCACION VIGENTE

**CHALET EN COLINAS DE PERALTA RAMOS, A 50MTS DE AV. FORTUNATO DE LA PLAZA** Ubicación: Figueroa Alcorta al 2000 (entre Av. Fortunato de la Plaza y Lebenshon). El inmueble consta de Living comedor amplio, con ventanal hacia el frente; Cocina comedor con mesada, bajo mesada, alacenas, muebles de guardado, cocina y extractor de aire; 2 dormitorios, con placar. Principal en desnivel; Baño y ante baño completo, con pediluvio; Baño completo con bañera y pediluvio, en desnivel; Jardín de invierno con parrilla y ventanales hacia el parque; Entrada para vehículo al frente con portón corredizo de reja; Ingreso lateral para vehículos; Garaje amplio en desnivel con capacidad para un vehículo; Jardín al frente; y Gran parque. Medidas terreno: 10,39 metros de frente por 43,30 mts. de fondo. Superficie total: 449,88 m2. Superficie cubierta: 170 m2. El chalet cuenta con todos los servicios, calefacción central por radiadores y buen estado general. [ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO O TIERRAS EN ZONA RURAS]

**CHALET + DEPARTAMENTO EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Soler al 3100 (entre Figueroa Alcorta y Pescadores) El inmueble se distribuye en dos plantas. La planta baja dispone de Living comedor con ventanal al frente; Cocina integrada por mediante arcada rectangular, con mesada, bajo mesada y alacenas; Dormitorio amplio con placar y doble ventanal; Baño con sistema compartido; Bohardilla multiuso o escritorio balconeando al living; Entrada de vehículo semicubierta; Patio con lavadero semicubierto, pileta y conexión para lavarropas; y Parque chico. La planta alta consta de Dormitorio amplio con placar en suite con baño, ante baño y bañera. Al fondo se ubica un departamento al cual se ingresa por pasillo independiente, y cuenta con Comedor con cocina integrada, con mesada y bajo mesada; Dormitorio en bohardilla; y Baño completo. Medidas terreno: 11,30 metros de frente por 18,00 metros de fondo. Superficie total: 203,40 m2. Superficie cubierta: 113,30 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios y estado general muy bueno. Fue totalmente reciclado hace 2 años (2020).

**MUY BUEN CHALET EN LO MEJOR DE COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Bermejo al 1400 (entre Rosales y Bouchard) El mismo consta de Living comedor muy amplio con dos ventanales a la calle; Cocina a continuación de garaje, con mesada y bajo mesada; Hall de distribución con dos placares; Dos dormitorios, con placar y baulera; Tercer dormitorio con lucarna en entrepiso y hall de entrada; Baño amplio completo; Lavadero cubierto y baño auxiliar a continuación de cocina; Garaje con capacidad para un vehículo; Quincho semicubierto con parrilla; y Patio amplio con jardín pequeño. Medidas terreno: 10 metros de frente x 23,30 metros de fondo. Superficie total: 233 m2. Superficie cubierta: 107,18 m2. aprox. El inmueble cuenta con una antigüedad aproximada de 25 años, todos los servicios, buen entorno, muy buen estado general, calefacción por calefactores, rejas en ventanas, ventanas corredizas (algunas con vidrio repartido). carpintería de primera en cedro. pisos cerámicos y cielorrasos en yeso.

**VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN LO MEJOR DE COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Pescadores al 1500 (entre Tripulantes del Fournier y Rosales) El inmueble se distribuye en dos plantas. EN LA PLANTA BAJA SE UBICA UNA VIVIRNDA 3 AMBIENTES QUE COSTA DE: Living comedor; Cocina; 2 dormitorios con placar; Baño; Garaje con capacidad para dos vehículos; Cocina auxiliar a continuación del garaje; Baño auxiliar con entrada por el patio; Patio y Gran parque; Dos galpones de material; y Gran parque. ESTADO: Original, bueno. ANTIGÜEDAD: 60 años. EN LA PLANTA ALTA SE SITUA UNA VIVIENDA 5 AMBIENTES, CON ACCESO A TRAVES DE ESCALERA EXTERIOR E INDEPENDIENTE, Y DISPONE DE: Living comedor amplio; Cocina comedor a la calle; 3 dormitorios con placar y pisos parquet; 2 baños (uno a terminar, solo le faltan revestimientos y artefactos); Escritorio; Entrepiso con pisos y lucarna (falta escalera de acceso); y Patio terraza con escalera que accede al parque. ESTADO: Muy bueno. ANTIGÜEDAD: 33 años. Medidas terreno: 10 metros de frente por 33,30 metros de fondo. Superficie total 333 m2. Superficie cubierta: 227 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios y medidores de gas y luz individuales.

**INMUEBLE EN BLOCK (CHALET + DOS LOCALES) SOBRE AV. FORTUNATO DE LA PLAZA, BARRIO JURAMENTO** Ubicación: Av. Fortunato de la Plaza al 3700 (esquina Padre Dutto) La propiedad se distribuye en tres unidades: 1) CHALET: Consta de Estar comedor con ventanal hacia el frente; Cocina alargada con mesada, bajo mesada, alacenas, cocina y extractor de aire; 2 dormitorios con placar y baulera; Baño; Lavadero amplio a continuación de cocina; Garaje con capacidad para un vehículo, con portón corredizo; Entrepiso con ingreso desde garaje con dormitorio y espacio multiuso; Quincho semicubierto con parrilla; Amplia terraza; y Patio alargado. 2) LOCAL Nº 1: Se dispone en esquina. Local de 58,40 m2. Medidas aprox.: 7,05 x 9,50 mts. Baño y ante baño. Medidor independiente de luz. 3) LOCAL Nº 2: Se dispone en ante-esquina. Local con depósito: Total 30 m2. Medidas aprox.: 3,05 x 10 mts. Baño y ante baño. Medidor independiente de luz. Medidas terreno: 220,59 m2. Superficie cubierta total: 244,46 m2. ESPACIO AEREO UTILIZABLE DE 100 M2 (Sobre locales y quincho). El inmueble cuenta con todos los servicios, estado general bueno, antigüedad aproximada de 35 años, calefacción por calefactores y rejas en ventanas.

**GALPON EN BARRIO LOURDES** GALPON DE MATERIAL CON TECHO DE CHAPA GALVANIZADA CON 10% DE CHAPA TRASLÚCIDA. EXCELENTE UBICACION Ubicación: Rondeau al 300 (entre 12 de Octubre y El Cano) • Terreno: 8,66 X 17,32 = 150 m2. • Superficie cubierta: 90 m2. (8,66 x 9,40 mts.) • Superficie libre: 60 m2. • Baño, ante baño y oficina. • Zonificación: Distrito Comercial 2 (C2)

¡¡OPORTUNDIDAD!! ¡¡CASA CON AMPLIA FINANCIACION!! EN BARRIO SAN MARTIN Ubicación: Fleming al 2600 (entre Calabria y Gutemberg) El inmueble dispone de Estar comedor con estufa a hogar y ventanal al frente; Cocina comedor con mesada y bajo mesada; 3 dormitorios, con placar (uno pequeño y ciego); 2 baños (faltan algunos artefactos); Garaje quincho con parrilla; Jardín al frente; Patio; Parque chico; En patio: Lavadero y cuarto de guardado. Lote: 11 x 18,30 mts. = 201 m2. Superficie cubierta: 124 m2.- El inmueble cuenta con todos los servicios, excepto pavimento. Gas: A reconectar el medidor. Estado general: Regular. Rejas en todas las aberturas. >> FINANCIACION:U$S 15.000 AL CONTADO y 100 CUOTAS DE U$S 300. <<

¡PRECIO REBAJADO! **CHALET + DEPARTAMENTO CONSTRUIDO SOBRE DOS TERRENOS UNIFICADOS EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Figueroa Alcorta al 2800 (entre William Morris y Guiraldes) El inmueble consta de Living comedor muy amplio con tres ventanales y estufa hogar a gas, con leños; Cocina alargada con amplia mesada, bajo mesada, alacenas, cocina y extractor de aire; Hall de distribución con placar; 2 dormitorios con piso flotante y doble ventanal (uno con placar y baulera); Toilette; Baño completo con pediluvio; Entrada para vehículos; Patio amplio con pérgola; Parque muy amplio; Amplísimo GARAJE QUINCHO doble con dos portones vidriados hacia el parque con parrilla a gas, mesada, bajo mesada, bacha; y DEPARTAMENTO que dispone de Living, gran cocina comedor, baño. Altura suficiente para entrepiso. CONSTRUIDO DOS LOTES UNIFICADOS DE 10,35 x 43,30 MTS., CADA UNO. (Cada terreno mide 20,78 x 43 30 mts.-). Superficie total unificada: 899,78 m2. Superficie cubierta: 175,58 m2. Superficie semicubierta: 30.33 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios, excepto pavimento, antigüedad de 33 años, buen estado general, calefacción por calefactores, doble circulación, cielorrasos de madera a la vista y rejas en todas en las aberturas. ¡ACEPTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PARTE DE PAGO, A CONVENIR!

**CHALET EN PUNTA MOGOTES** Ubicación: Acevedo al 2700 (entre William Morris y Gutemberg) El chelet consta de Living comedor con hogar y ventanal a la calle; Cocina con mesada, bajo mesada y alacenas; Dos dormitorios con placar; Baño completo; Trotadora para vehículos; Garaje con capacidad para dos vehículos y baño auxiliar; Patio semicubierto con lavadero; Parque; A continuación de garaje: 2 ambientes (2 habitaciones). Medidas terreno: 10 x 23,30 mts. Superficie total: 233 m2. Superficie cubierta: 128 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios y calefacción por calefactores.- CONTRATO DE LOCACION VIGENTE HASTA 31/10/2023.-

**HERMOSO DUPLEX MODERNO Y SEMINUEVO EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Benito Lynch al 3000 (esquina Beltami) El inmueble se distribuye en dos plantas. En la planta se encuentra Living comedor con tres ventanales hacia ambos frentes; Cocina integrada al living por barra desayunadora con mesada, bajo mesada, alacenas, cocina y spar/extractor de aire; Toilette de recepción; Lavadero incorporado a la cocina con pileta auxiliar y conexión para lavarropas; Entrada para vehículo al frente con portón de rejas corredizo; Jardín al frente; y Patio pequeño. En la planta alta se encuentran 2 dormitorios amplios con placar; y Baño completo. Superficie cubierta: 80 m2.- El duplex cuenta con todos los servicios, pavimento sobre Beltrami, calefacción por calefactores, excelente estado general, alarma, y rejas en ventanas de planta baja.-

**GRAN CHALET EN COLINAS DE PERALTA RAMOS, A METROS DE AV, FORTUNATO DE LA PLAZA** Ubicación: Acha al 2000 (entre Av. Fortunato de la Plaza y Lebenshon) El inmueble se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Porch vidriado con carpintería de aluminio; Hall de recepción; Living comedor amplio, dispone de pared revestida en piedra, arcada y columnas recubiertas en madera hachada; Cocina comedor a la calle con importante amueblamiento de mesadas, bajo mesadas y alacena en roble, doble bacha, significativa barra desayunadora y pasa-platos hacia el comedor; Dormitorio amplio en suite con vestidor, baño y ante baño con bañera hidromasaje y puerta balcón hacia el parque; Toilette de recepción; Entrada para vehículo con portón de reja corredizo automatizado; Garaje pasante con doble portón (el del frente levadizo automatizado y el del fondo corredizo); Gran jardín de invierno con techo de policarbonato (con cantero e importante placard); Patio con parrilla; Jardín al frente; Parque al fondo; Piscina cubierta (Medidas: 5 x 3 mts.) con solárium. Baño a continuación de pileta; Quincho con mesada y pileta comunicado con sector de pileta. En la planta de alta se encuentra un Hall de distribución; 2 dormitorios, ambos con doble ventana (1 con amplio placard); y Baño completo con pediluvio. Medidas terreno: 10 metros de frente por 38,90 metros de fondo. Superficie total: 389 m2. Superficie cubierta 288 m2. El chalet cuenta con todos los servicios, Calefacción central por radiadores, Carpintería de aluminio “Modena” con DVH y vidrios de seguridad, Alarma y cámaras de seguridad, estado general muy bieno y antigüedad aproximada de 18 años. [INMUEBLE APTO CREDITO] ¡Acepta departamento chico o terreno en parte de pago, a convenir!

**AMPLIO CHALET EN LO MEJOR DE COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Beltrami al 1800 (entre Carasa y Arana y Goiri) El inmueble consta de Living comedor con dos ventanales y hogar; Cocina comedor super amplia en “L”, con mesada y bajo mesadas; Dos dormitorios amplios, con placar y baulera; 2 baños; Lavadero cubierto y galpón en parque; Garaje con cocina auxiliar, baño y bohardilla amplia; Patio; y Gran parque con quincho semicubierto. Medidas terreno: 10,39 metros de frente por 43,30 metros de fondo. Superficie total: 449,88 m2. Superficie cubierta: 147,25 m2.- El chalet cuenta con todos los servicios, antigüedad de 50/60 años aprox., estado general bueno y calefacción por calefactores.- [GASTOS DE COMPRAVENTA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA –ESCRITURA Y HONORARIOS–]

**CONFORTABLE CHALET EN FARO NORTE** Ubicación: Av. Mario Bravo al 700 (entre Pacheco de Melo y Medrano) El mismo dispone de Estar comedor con hogar a leños, ventanal hacia el frente y cerámicos rojos en pisos; Cocina comedor con mesada, bajo mesada y alacena; all de distribución con placar; 2 dormitorios con placar y pisos parquet; Toilette; Baño completo; Garaje doble con portón corredizo pasante; Quincho en “L” a continuación de garaje, con calefacción, parrilla, todo vidriado hacia el parque con carpintería metálica (parte de techo con chapa traslúcida); Cuarto de materiales pequeño, al fondo; y Parque amplio. Terreno: 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie total 300 m2. Superficie cubierta: 300 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios, buen estado general, calefacción por calefactores y carpintería en cedro. ¡¡APTO CREDITO BANCARIO!!

**CHALET + DEPARTAMENTO EN BARRIO EL JARDIN** Ubicación: Piedrabuena al 100 (entre Av. Mario Bravo y El Hornero) El chalet consta de Estar comedor amplio con calefactor, gran ventanal y techo de madera a la vista; Cocina separada con mesada, bajo mesada y alacenas; Hall de distribución (con calefactor); 3 dormitorios con placar (uno grande, dos chicos) (uno con calefactor); Baño completo con ventilación natural; Entrada para varios vehículos; Cochera semicubierta al frente, tipo galería; Patio con espacio para lavadero; y Parque en varios sectores. El departamento (o quincho) dispone de Gran ambiente con mesada, bajo mesada, cocina, parrilla, horno a leña empotrado y calefactor; Baño completo con bañera; y En gran entrepiso: Habitación amplia. Medidas terreno: 16,66 metros de frente por 22,51 metros de fondo. Superficie total 375 m2. Superficie cubierta: 113,30 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios, excepto pavimento, y estado general bueno. APTO CREDITO BANCARIO.

**HERMOSO DUPLEX SEMINUEVO Y MODERNO EN LO MEJOR DE COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Bermejo al 1600 (ente Soler y Tripulantes del Fournier) El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Living comedor super amplio con ventanales hacia frente y fondo; Cocina integrada al living por barra desayunadora con mesada, bajo mesada y alacenas en tres paredes, y conexión para lavarropas; Toilette de recepción y placar en ante toilette; Entrada para dos vehículos al frente con portón corredizo automatizado; Jardín de invierno amplio con techo traslúcido, totalmente vidriado hacia el patio, con parrilla con cerramiento, mesada, bajo mesada y cuarto de máquinas (caldera y termotanque); y Patio descubierto pequeño. En la planta alta se encuentra Hall de distribución; 3 dormitorios, principal con vestidor y uno con placar; Baño y ante baño con box para ducha (ducha escocesa). Superficie cubierta total aproximada: 120 m2. El duplex cuenta con todos los servicios, excelente estado general, antigüedad de 5 años, calefacción por losa radiante en todos los ambientes, aire acondicionado en dos dormitorios, alarma y cuatro cámaras de vigilancia exteriores, rejas galvanizadas en todas las aberturas, pisos porcelanato y cielorrasos en yeso.- ¡ACEPTA TERRENO EN BARRIO PRIVADO, EN PARTE DE PAGO, A CONVENIR!

--> RESERVADO <-- **TERRENO SOBRE AV. MARIO BRAVO ESQUINA KORN - BARRIO CERRITO** --> BAJO VALOR! ESCUCHA OFERTAS! <-- El terreno tiene una superficie de 212 metros cuadrados. Medidas: 9 metros por Av. Mario Bravo; 15,05 metros por A. Korn; Ochava 4,24 metros. Cuenta con todos los servicios.Todos los servicios. / ZONIFICACION: VIA CLASIFICADA 4 (VC4) **OPORTUNIDAD**

>> RESERVADO << RETASADO - BAJO VALOR! **TERRENO ANTE-ESQUINA EN BARRIO COLINAS DE PERALTA RAMOS** Medidas: 11 metros de frente por 19,30 metros de fondo. Se sitúa sobre vereda impar y cuenta con todos los servicios, excepto pavimento. Zonificación: Distrito Residencial Clase 7. *ESCUCHA OFERTAS!*

** MUY BUEN LOTE EN FARO NORTE ** Se ubica sobre calle Oneglia (ex 71) al 1500. Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Total: 300 m2. Todos los servicios, excepto pavimento.

** TERRENO EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo mide 10,50 metros de frente por 22,30 metros de fondo. Superficie total: 234,15 metros cuadrados. Cuenta con todos los servicios, excepto pavimento. Zonificación: Distrito Residencial Clase 7 (R7)

**GRAN TERRENO EN VENTA EN TERMAS HUINCO** [UN TERRENO DISPONIBLE] Lote Nº 4: Mide 16,80 metros de frente por 29,25 metros de fondo. Superficie total: 491,40 m2. // Cuenta con todos los servicios y pavimento, en lindo entorno. Se ubica sobre vereda de sol. // ZONIFICACION: DISTRITO RESIDENCIAL CLASE 6 (R6)

**TERRENO BALDIO EN BARRIO JURAMENTO** Ubicación: Napoles al 3600 (entre Posadas y Rondeau) El mismo mide 10 metros de frente por 38,30 metros de fondo. Superficie total: 383 metros cuadrados. El terreno cuenta con todos los servicios, excepto pavimento. Zonificación: Distrito Residencial Clase 6 (R6). [ESCUCHAN OFERTAS. ESCUCHAN PROPUESTAS. ACEPTA MAYOR VALOR A CONVENIR]

**AMPLIO TERRENO EN BARRIO TERMAS HUINCO** Ubicación: Azopardo al 3600 (entre Rondeau y Posadas) Medidas terreno: 10 metros de frente por 43,30 metros de fondo. Superficie total 430 m2. Todos los servicios, pavimento. Alambrado y libustrín al frente. Cuadra residencial. Zonificación: Distrito Industrial 1 Pesquero 1.-

**GRAN TERRENO EN VENTA EN BARRIO CERRITO** Ubicación: Jose Marti al 1600 (entre Soler y Tripulantes del Fournier) Medidas: 10 metros de frente por 43,30 metros de fondo. Superficie total: 433 m2. El terreno cuenta con una construcción existente a demoler (sin planos). Todos los servicios y pavimento. Zonificación: Distrito Residencial Clase 6 (R6) ¡ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO, A CONVENIR!

¡OPORTUNIDAD! PRECIO REBAJADO **P.H TIPO CHALET RECICLADO EN BARRIO LOURDES** Ubicación: Hernandarias al 4200 (esquina Lanzilota) El mismo consta de Living comedor amplio y luminoso; Cocina integrada con mesada y bajo mesada en dos paredes; 2 dormitorios, sin placar; Baño completo con ducha; Lavadero cubierto.; Entrada para vehículos; Patio interno con lavatorio de material; Jardín al frente. Superficie terreno: 127 m2. Superficie cubierta: 40,22 m2. Superficie descubierta: 85,40 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios, estado general bueno (reciclado), calefacción por calefactores, carpintería de aluminio, rejas en todas las aberturas. Parte de la casa en material y otra parte de la casa prefabricada revestida en material. Otras características: Escuela municipal a 100mts., transporte público en esquina, zona fabril. ¡ACEPTA TERRENO BALDIO EN ZONA SUR EN PARTE DE PAGO (HASTA 40% DEL VALOR), A CONVENIR!

**TERRENO EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo mide 10,39 metros de frente, por 27,71 metros de fondo. Superficie total: 287,90 metros cuadrados. El terreno cuenta con todos los servicios en la zona, excepto pavimento. Zonificación: Distrito Residencial Clase 7 (R7)

¡PRECIO REBAJADO! **TERRENO EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo tiene una superficie de 272 metros cuadrados. Mide 13,30 y 20,80 metros, en sus laterales largos. Cuenta con todos los servicios, excepto pavimento. Zonificación: Distrito Residencial Clase 7 (R7).

**Departamento externo en lo mejor de Colinas** Dispone de: ambiente (divisible a la calle con balcón), cocina comedor separada amplia y baño. Baño y cocina con caños nuevos. Edificio con terraza para colgar la ropa. Algunos muebles pueden quedar (opcionales). Todos los servicios. Gas sin conectar.

**HERMOSO TERRENO A METROS DE AV. FORTUNATO DE LA PLAZA EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Figueroa Alcorta al 2000 (entre Lebenshon y Av. Fortunato de la Plaza). Medidas: 11,26 metros de frente por 17,32 metros de fondo. Total superficie: 195 metros cuadrados. El terreno cuenta con todos los servicios y pavimento. Zonificación: Distrito Residencial Clase 7 (R7). ¡ESCUCHA OFERTAS, A CONVENIR!

**TERRENO EN BARRIO CERRITO** Ubicación: Tripulantes del Fournier esquina Fleming. El terreno tiene una superficie de 494,88 metros cuadrados. Medidas: 21,60 metros de frente por Tripulantes del Fournier y 17,30 metros de frente por Fleming. El terreno cuenta con todos los servicios y pavimento sobre Tripulantes del Fournier Construcción adherida al suelo SIN PLANOS. Construidas paredes hasta dinteles. Amojonamiento realizado. Zonificación: Distrito Residencial Clase 6 (R6)

** GRAN TERRENO BALDIO ¡CON PLANOS APROBADOS! EN BOSQUE PERALTA RAMOS ** El mismo mide 15 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie total 450 metros cuadrados. Cuenta con todos los servicios (excepto cloacas y pavimento). Tiene permiso para extracción de 9 árboles (ya pago y diligenciado). Cuenta con planos de obra aprobados para la construcción de: Living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios con placard, baño y ante baño, lavadero, garaje, entrada para vehículo, jardín al frente, patio y parque al fondo.

**CASA 3 AMBIENTES EN BARRIO TERMAS HUINCO** Ubicación: San Salvador al 4100 (entre Lanzilota y Don Orione). La casa cuenta con Cocina comedor con mesada, bajo mesada y alacenas; 2 dormitorios; Baño completo; Entrada para vehículos con portón de rejas al frente; Pequeño galpón al fondo; y Amplio parque. Medidas terreno: 10 metros de frente por 23,30 metros. Superficie total: 233 m2. Superficie cubierta: 42 m2. aprox. El inmueble cuenta con todos los servicios, calefacción por calefactores y buen estado general.-

**HERMOSO PH 2 AMBIENTES A UNA CUADRA DE LA COSTA EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Azopardo al 2600 (entre Mosconi y Vucetich) El mismo se ubica en primer piso, al frente, por ingreso independiente a través de escalera. El PH consta de Living comedor amplio con grandes ventanales hacia el frente; Cocina integrada con mesada y bajo mesada; Dormitorio con placar y baulera; y Baño completo. Sin cochera. Superficie cubierta: 45 m2. ¡SIN EXPENSAS! El inmueble cuenta con todos los servicios, estado general muy bueno, excelente luminosidad y calefacción por calefactores. ¡TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO, A CONVENIR!

--> RESERVADO <-- **CHALET MAS DEPARTAMENTO CON GRAN PARQUE A UNA CUADRA DE LA COSTA EN BARRIO SANTA ISABEL** Ubicación: Calle 2 entre calles 781 y 779. El inmueble consta de casa más departamento. La casa dispone de Living-estar; Cocina comedor, con mesada, bajo mesada y alacena; Dormitorio con placar; Baño; Garaje con capacidad para varios vehículos; Quincho en “L” con parrilla, incorporado al garaje; Galpón de materiales; y Gran parque de 600m2; A continuación se encuentra un departamento 2 ambientes con entrada independiente que consta de Cocina comedor con mesada y bajo mesada; Dormitorio; y Baño. Medidas terreno: 15 metros de frente por 48,43 metros de fondo. Superficie total 726,45 m2. Superficie cubierta: 100 mts. aproximadamente. Servicios: Luz eléctrica. Gas embasado. Agua de pozo (potable). Estado general: Bueno. Calefacción por calefactores. Rejas en ventanas. SIN PLANOS.

**DEPARTAMENTO AMBIENTE Y MEDIO DIVIDIDO EN COLINAS DE PERALTA RAMOS ** El mismo se encuentra en planta baja al frente. Consta de Living comedor con ventana a la calle; Cocina con mesada, bajo mesada y alacena; Dormitorio con placar y ventana a la calle; Baño completo. // Planta baja. FRENTE. Ambiente y medio, dividido. Sup. Cub.: 26,06 m2. // Todos los servicios. Calefacción por calefactores.Expensas aprox.: $450 mensuales (Noviembre/2017) // ¡APTO CREDITO!

** DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ¡APTO CREDITO! EN COLINAS DE PERALTA RAMOS! ** Se sitúa sobre la Av. Fortunato de la Plaza en un 2do piso por escalera. Cuenta con Hall de recepción; Living comedor amplio con balcón a la calle; Cocina con mesada y bajo mesada; Dormitorio; y Baño completo. // A dos cuadras de la plaza de Punta Mogotes. // 2do piso por escalera. EXTERNO/AL FRENTE. Sup. Cub.: 41,35 m2. Antigüedad: 40 años aprox. Todos los servicios. Calefacción por calefactores. // ¡APTO CREDITO BANCARIO!

OPORTUNIDAD DURANTE DICIEMBRE/2021: VALOR: U$S 45.000.- ¡OPORTUNIDAD! **EXCELENTE PH SEMINUEVO (TIPO TRIPLEX) EN VENTA EN TERMAS HUINCO** Ubicación: Juramento al 1800 (entre Carasa y Arana y Goiri) El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Living comedor con ventana al frente, mesa de madera laqueada con juego de sillas, TV LED SMART de 32 pulgadas y escalera de hierro de diseño; Cocina con mesada, bajo mesada y alacena, cocina nueva, heladera “PATRICK” con freezer nueva, microondas digital “BGH” nuevo y lavarropas “DREAN” nuevo; Toilette; Entrada para vehículo al frente con rejas; y Parque. En la planta alta se ubican Dos dormitorios, con colchon y sommier “CANNON” nuevo de dos plazas en dormitorio principal y dos camas de una plaza con colchones “CANNON” nuevos en segundo dormitorio y Baño completo. Lote: 100 mts. Sup. Cubierta: 65 m2.- El PH cuenta con todos los servicios, Calefacción por calefactores.- Estado general: A ESTRENAR.- Rejas en todas las aberturas.- Se entrega con todo lo descrito, termotanque nuevo de 80 lts., calefactores, artefactos de iluminación, luces led, decoraciones, cortinados y todo lo visualizado en imágenes.- [GASTOS TOTALES DE COMPRAVENTA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA] OPORTUNIDAD DURANTE DICIEMBRE/2021: VALOR: U$S 45.000.-

** GALPON DE MATERIAL CON TECHO PARABOLICO EN BARRIO LOURDES ** Terreno: 12 x 25,30 mts. = 303,60 m2. Superficie cubierta: 149,19 m2. Superficie libre: 154,41 m2. Zonificación: Distrito I1 P2 – Usos industriales pesqueros y complementarios de los mismos, con niveles compatibles con la residencia. El galpón cuenta con Baño y ante baño. Ingresos totalmente cerrados con material.

¡PRECIO REBAJADO! ** GRAN LOTE EN SIERRA DE LOS PADRES ** El mismo tiene una superficie de 794 m2. (Medidas detalladas en imágenes). Servicios: Luz, agua, gas (a pocos metros) y pavimento. Sin cloacas.

¡OPORTUNIDAD! ¡BAJO VALOR! **HERMOSO DUPLEX EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo se distribuye en una sola planta. Consta de Living comedor amplio con gran ventanal al frente; Cocina integrada con mesada y bajo mesada, cocina y extractor de aire; Dormitorio, con placar movible; Baño completo con pediluvio; Lavadero cubierto con pileta y conexión para lavarropas; Entrada para vehículo al frente; y Patio al fondo. Lote: 5,40 x 17,32 mts. aprox. Sup. Cubierta: 45 m2. aprox. Sup. Descubierta 37 m2. aprox. El duplex cuenta con todos los servicios, calefacción por calefactores y muy buena luminosidad. Estado general: Muy bueno. ¡FINANCIA EN DOLARES EL 50% DEL VALOR TOTAL!

**AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EL PUERTO** Ubicación: 12 de Octubre al 3200 (entre Bermejo y Figueroa Alcorta). El departamento se ubica en 4to piso, al contrafrente (abierto). El mismo consta de Living comedor amplio con ventanal al contrafrente; Cocina con mesada, bajo mesada, alacena, despensa, conexión para lavarropas, espacio para una mesa pequeña y ventilación natural; Dormitorios con placar; y Baño completo con bañera. SIN COCHERA. Superficie cubierta: 40,04 m2. El departamento cuenta con todos los servicios, gas conectado, estado general original muy bueno, y excelente luminosidad. Expensas: $ 2.800 mensuales (11/2020).

¡OPORTUNIDAD - PRECIO REBAJADO! **DUPLEX A ESTRENAR ¡APTO CREDITO! EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo consta de Living comedor amplio luminoso; Cocina con mesada, bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas;Dormitorio (sin placar); Baño completo con bañera; Bohardilla; Entrada para vehículo con portón de rejas; Jardín al frente; Parque amplio al fondo. // Lote de cada unidad:5 x 28,30 mts. = 141,50 m2. // Superficie cubierta 56,01 m2. Superficie descubierta 68,14 m2. // El duplex cuenta con todos los servicios, excepto gas y pavimento. Calefacción por calefactores. // ¡APTO CREDITO!

**AMBIENTE AMPLIO DIVISIBLE A DOS CUADRAS DE LA FACULTAD, BARRIO SAN JOSE** Ubicación: San Lorenzo al 4200 (entre San Juan y La Pampa) El edificio es moderno y seminuevo, construido en 2014. El departamento se ubica en primer piso, por escalera y es externo, con vista al patio interno. El mismo consta de Estar comedor con cocina integrada, con mesada, bajo mesada, alacenas y dos amplios ventanales; Ambiente dividido con placar en sector para dormitorio. Posibilidad de dividir el dormitorio con pared durlock; Baño completo con espacio para lavarropas; Patio amplio con parrilla, en zona común. SIN COCHERA. Superficie cubierta: 32,50 m2. El departamento cuenta con todos los servicios, antigüedad de 7 años (construido en 2014), actualmente calefacción por aire (hay toma para colocar calefactor a gas con salida exterior), estado general muy bueno y excelente luminoisidad. Se entrega con aire frío/calor. SIN EXPENSAS (Se abonan gastos comunes entre propietarios por luz común de pasillos y seguros: $1.000 aprox. cada cuatro meses, cada departamento). Total de unidades en el edificio: 8 departamentos. ¡ESCUCHA OFERTAS!

OPORTUNIDAD ¡PRECIO REBAJADO! **TERRENO CON LOSA Y PLANOS APROBADOS EN LO MEJOR DE COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Acha al 1400 (entre Rosales y Bouchard).- El terreno mide: 10 metros de frente por 23,30 metros de fondo. Superficie total 233 metros cuadrados.- Cuenta con todos los servicios y pavimento. Losa de 75 m2. aproximadamente. PLANOS APROBADOS.- Servicios conectados: agua y luz.- ¡ESCUCHA PROPUESTAS!

¡PRECIO REBAJADO! **HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A UNA CUADRA DE LA COSTA EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Rosales Nº 2528 (entre Piedrabuena y Vucetich). El mismo consta de Living comedor con ventanal; Cocina alargada con vista al mar con mesada, bajo mesada, alacenas y dos ventanas; 2 dormitorios con placar; Baño completo con pediluvio, mampara y ventilación natural; y Patio común semicubierto con parrilla al frente y vista al mar. SIN COCHERA. DISPOSICION: 2do piso – Lateral. Sup. Cubierta: 40,56 m2 aprox. El departamento cuenta con todos los servicios y gas conectado. Estado general: Muy bueno. Excelente luminosidad. Expensas: $ 1.000 mensuales (10/2020). -ACEPTA TERRENO EN PARTE DE PAGO, A CONVENIR-

** TERRENO EN VENTA EN CAISAMAR ** Ubicación: Calasanz entre Aragon y Cataluña. El terreno mide 10 metros de frente por 23,30 metros de fondo. Superficie total: 233 m2. Cuenta con todos los servicios y pavimento. ZONIFICACION: Distrito Residencial Clase 5 (R5)

**TERRENO EN LO MEJOR DE COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo mide 10,20 metros de frente por 22,30 metros de fondo. Superficie total: 227,46 m2. El mismo cuenta con todos los servicios y pavimento. Zonificación: Distrito Residencial Clase 7 (R7).

** DEPARTAMENTO MODERNO A ESTRENAR, MONOAMBIENTE DIVISIBLE, EN EDIFICIO DE CATEGORIA EN PUNTA MOGOTES, A 1 CUADRA DE LA COSTA ** Departamento Ambiente amplio divisible muy luminoso con grandes ventanales con vista a la plaza central, y cocina integrada; Cocina integrada con mesada, bajo mesada, alacenas y cocina; Baño completo con bañera y ventilación natural. // Edificio “Plaza Urbana” Condominio de Mar. Departamento ubicado en 2do piso, externo, lateral con vista a la plaza central. Sup. Cub.: 34 m2. La unidad cuenta Todos los servicios, Calefacción individual por radiadores (Anafe y horno a gas), Carpintería de aluminio DVH – Vidrios de seguridad, Portero eléctrico, y Pisos de porcelanato. VENTA SIN COCHERA (Cocheras disponibles en edificio). // Descripción Edificio: Hall semi-cubierto de doble altura y plaza de acceso de gran categoría con terminaciones de madera, aluminio y hormigón. Planta baja parquizada con abundante vegetación. Área recreativa (gimnasio), salón de usos múltiples y asadores. Amplias cocheras individuales y bauleras. (Aprox.: U$S 14.000 c/u). Piscina climatizada con vestuarios y amplio solárium con deck. 2 ascensores de última generación con puerta y cabina de acero inoxidable. Circuito cerrado de seguridad. Expensas aprox. estimativas: $ 1.000 mensuales (a confirmar). // ¡¡ACEPTA 50% AL CONTADO Y EL RESTANTE 50% EN 15 O 20 CUOTAS!!

**PRECIO REBAJADO** ¡TERRENO CON CONSTRUCCION SOBRE AV. FORTUNATO DE LA PLAZA, BARRIO COLINAS DE PERALTA RAMOS! Ubicación: Av. Fortunato de la Plaza al 3000 (ente Beltrami y Pescadores). Medidas terreno: 11,27 metros de frente por 16,45 metros de fondo. Superficie total 185 m2. Superficie cubierta: 98 m2. aprox. Cuenta con todos los servicios. CONSTRUCCION A DEMOLER. Se hayan construidos 2 departamentos distribuidos en dos plantas. El inmueble se incendió en 2020. Peligro de derrumbe. Zonificación: Distrito Comercial Clase 4 (C4)

**CASA a refaccionar EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Mosconi al 2600 (entre Calabria y Gutemberg) El inmueble dispone de Comedor; Cocina incorporada al comedor con mesada, bajo mesada y alacenas; 2 dormitorios, con roperos; Cuarto multiuso a continuación de garaje; Baño completo; Entrada para vehículo al frente, semicubierta, con portón de reja corredizo; Garaje con capacidad para un vehículo; Patio amplio con parrilla; y Jardín al frente. Medidas terreno: 10,50 metros de frente por 22,30 metros de fondo. Superficie total: 235 m2. Superficie cubierta: 92 mts.- La casa cuenta con todos los servicios, pavimento, estado general a refaccionar, calefacción por calefactores y rejas en aberturas.-

** TERRENO EN AV. FORTUNATO DE LA PLAZA ** IDEAL PARA CONSTRUIR LOCALES COMERCIALES ** Terreno irregular sobre Avenida Fortunato de la Plaza. El mismo mide 251 m2. Cuenta con todos los servicios. [GASTOS TOTALES A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA]

**DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ¡APTO CREDITO! EN SAN JOSE** Se ubica en primer piso y consta de Hall de recepción; Living comedor amplio muy luminoso con ventanal; Cocina alargada con mesada y bajo mesada; Dormitorio amplio muy luminoso con placar y pisos parque; Baño completo; y Lavadero con pileta a continuación de cocina. // 1er PISO – CONTRAFRENTE. // Sup. Cub.: 44,87 m2. // El departamento cuenta con una antigüedad aproximada de 35 años, todos los servicios, un estado general bueno, y calefacción por calefactores. // Expensas aprox.: $ 400 mensuales (Dic/2018) // APTO CREDITO // ESCUCHA OFERTAS

**DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo se ubica en planta baja al frente y consta de Living comedor amplio con ventanal a la calle; Cocina con ventana a la calle; Dormitorio a la calle con placar; Hall de distribución con placar; Baño completo; Cochera cubierta independiente y baulera; Patio interno de uso común; y Parque y parrilla de uso común. El departamento se ubica en planta baja al frente (a la calle) y cuenta con todos servicios y calefacción por calefactores. Expensas: $ 400 (07/2019). ¡APTO CREDITO BANCARIO!

**DOS VIVIENDAS EN BLOCK EN PH EN BARRIO LAS AVENIDAS** Ubicación: Gaboto al 5400 (esquina Roque S. Peña) El inmueble en block, se encuentra en PH, y cuenta con una vivienda 3 ambientes en planta baja y otra en planta alta de 2 ambientes. VIVIENDA EN PLANTA BAJA: 3 ambientes. Dispone de Living comedor; Cocina comedor; 2 dormitorios (uno podría ser local); Baño; Cuarto pequeño en patio, para guardado de elementos; y Patio con lavadero descubierto. VIVIENDA EN PLANTA ALTA: 2 ambientes. Cocina comedor; Dormitorio en suite; Terraza amplia con parrilla y lavadero descubierto. La propiedad cuenta con todos los servicios, estado general bueno/original, calefacción por calefactores, y rejas en ventanas.

**MULTIFAMILIAR EN VENTA EN BARRIO CORONEL DORREGO** Ubicación: Armenia al 2100 (entre Av. Colon y Bolivar) El inmueble consta de dos viviendas. 1) La vivienda principal se ubica al frente y consta de Living comedor; Cocina comedor; 2 dormitorios; Baño; Lavadero cubierto; Garaje/local; Quincho con parrilla; Patio con cuarto de guardado de herramientas; Gran parque; y Escalera con acceso a la terraza. 2) El departamento se encuentra a continuación de la vivienda principal y dispone de Cocina comedor; Dormitorio; y Baño. Medidas terreno: 10 metros de frente por 33,30 metros de fondo. Superficie total: 333 m2. Superficie cubierta: 138 m2.- El inmueble cuenta con todos los servicios. buen estado general y calefacción por calefactores. [APTO CREDITO BANCARIO]

**HERMOSO TERRENO EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Acha al 2500 (entre Sicilia y Calabria) Medidas: 15 metros de frente por 20,80 metros de fondo. Superficie total: 312 m2. El terreno cuenta con paredón y portón en su frente, todos los servicios, pavimento, muy buena ubicación y se ubica sobre vereda de sol. Zonificación: Distrito Residencial Clase 7 (R7)

** TERRENO EN VENTA EN CAISAMAR ** Ubicación: Calasanz entre Aragon y Cataluña. El terreno mide 10 metros de frente por 33 metros de fondo. Superficie total: 330 m2. Cuenta con todos los servicios y pavimento. ZONIFICACION: Distrito Residencial Clase 5 (R5)

**MODERNO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A LA CALLE, EN BARRIO JURAMENTO** El departamento se ubica en un primer piso al frente. El mismo dispone de Living comedor con mueble empotrado y amplio ventanal al frente; Cocina integrada por barra desayunadora con mesada, bajo mesada, alacenas, cocina, extractor de aire, y conexión para lavarropas automático; Dormitorio con placar amplio y acceso a pequeño patio; Baño completo con bañera hidromasaje y mampara; Patio con lavadero semicubierto; SIN COCHERA. DISPOSICIÓN: 1er piso - Frente. Superficie cubierta: 54,99 m2. Superficie descubierta (patio): 3,03 m2. El departamento cuenta con todos los servicios, estado general muy bueno, alarma, ascensor en el edificio, calefacción por radiadores, buena luminosidad, pisos porcelanato, y aberturas de aluminio. Se entrega con artefactos de iluminación y cortinas roller blackout en sus ventanas. Expensas/gastos comunes: Costo bajo.

** TERRENO EN LO MEJOR DE COLINAS DE PERALTA RAMOS - EXCELENTE UBICACION ** El mismo mide 10,20 metros de frente por 22,70 metros de fondo. Total superficie: 231,54 metros cuadrados. Cuenta con todos los servicios y pavimento. Zonificación: Distrito Residencial Clase 7 (R7). // ¡PERMUTA POR DEPARTAMENTO, A CONVENIR!

**PH TIPO CHALET, TOTALMENTE INDEPENDIENTE, EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Einstein al 2000 (entre Av. Fortunato de la plaza y Lebenshon). El mismo se sitúa al fondo con ingreso por pasillo independiente y consta de Estar comedor; Cocina alargada con mesada, bajo mesada y alacena; 2 dormitorios con placar (uno muy amplio); Baño; Habitación de servicio con acceso desde el parque; Galería semicubierta; Lavadero cubierto en galería; Jardín al frente; Patio; Parque con parrilla. Sin cochera. Superficie cubierta: 65 m2. aprox. Superficie total: 206,47 m2.- El inmueble cuenta con todos los servicios, calefacción por calefactores, estado general bueno, y rejas en ventanas.

**CHALET EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Bermejo al 2200 (entre Puan y Napoles). El inmueble consta de Living comedor con ventanales hacia la calle; Cocina comedor a la calle con mesada, bajo mesada y alacenas; 2 dormitorios, con placar; Baño principal; Baño auxiliar en garaje; Lavadero cubierto; Trotadora para un vehículo con portón de reja corredizo automatizado; Garaje con capacidad para un vehículo, techo de loza, se puede construir sobre la loza; Jardín al frente; y Parque con parrilla y galponcito. Medidas terreno: 10,39 metros de frente por 27,71 metros de fondo. Superficie total: 287,91 m2. Superficie cubierta: 108 m2. Superficie semicubierta: 16,35 m2. El chalet cuenta con todos los servicios, pavimento, antigüedad de 30 años aprox., ubicación sobre vereda de sol, estado general bueno, calefacción por calefactores.

OPORTUNIDAD - BAJÓ VALOR ** DEPARTAMENTO P.H. ¡APTO CREDITO! EN TERMAS HUINCO ** La propiedad consta de Living comedor amplio con parrilla; Cocina con mesada y bajo mesada; Dormitorio con placar y piso flotante; Baño completo; Entrada para vehículo; y Patio y parque amplio. // Lote: 217,29 m2. Sup. Cub.: 75,22 m2. Sup. Desc.: 136,83 m2. // Cuenta con todos los servicios, un estado general muy bueno, calefacción por calefactores. // SIN EXPENSAS // ¡APTO CREDITO!

¡OPORTUNIDAD! **PH/VIVIENDA EN PLANTA ALTA EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** La misma es totalmente independiente, incluyendo su ingreso. La vivienda dispone de Living comedor amplio con ventanales a la calle y balcón saliente a la calle; Cocina integrada al living por barra desayunadora con muebles de mesadas, bajo mesadas y alacenas; 2 dormitorios con placard y baluera, pisos flotantes; Baño completo con mampara; Lavadero cubierto; y Galería cubierta. Superficie cubierta.: 105,84 m2. Cuenta con todos los servicios, y un estado general muy bueno. ¡APTO CREDITO BANCARIO!

**DUPLEX A TERMINAR (EN OBRA) 3 AMBIENTES -VENTA SOLO UNA UNIDAD- EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Se distribuye en dos plantas. Planta baja: Living comedor, Cocina comedor, Toilette, Entrada para vehículos, Patio y Gran parque de 300 m2. Planta alta: 2 dormitorios con balcón, y Baño y ante baño. // Lote: 473 m2. Sup. Cub.: 160 m2. aprox. // Todos los servicios en la zona: Luz (tiene medidor – faltan algunos caños), gas (solo falta medidor, ya se encuentra la inspección parcial realizada), agua (tiene caños de agua fría y caliente), cloacas conectadas, hay cisterna / Realizado: solo estructura general y techo (chapa). / Falta: escalera, revoques gruesos y finos, revestimientos interiores y exteriores, aberturas, carpintería, griferías y terminaciones superficiales en general. / Hay plano de obra y plano de subdivisión aprobados. //

**INMUEBLE CON POTENCIAL PARA EXPLOTACION COMERCIAL EN ZONA PUERTO** Ubicación: Posadas al 400 (entre 12 de Octubre y Magallanes). Al frente se encuentra amplio parque con posibilidad de realizar locales a la calle, y Garaje al frente al nivel de la calle. A continuación se encuentra una casa que consta de Living comedor; Cocina comedor con mesada y bajo mesada; 2 dormitorios; Baño completo; Lavadero con baño auxiliar a refaccionar; y Patio al fondo. INMUEBLE CON POTENCIAL DE EXPLOTACION COMERCIAL Medidas lote: 8,66 metros de frente x 34,64 metros de fondo. Superficie total: 299,98 m2. Superficie cubierta: 79 m2.- El inmueble cuenta con todos los servicios, pavimento y estado general bueno con sectores o detalles a reciclar/refaccionar.-

¡BAJO VALOR! **DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ZONA PUERTO** Ubicación: 12 de Octubre al 3200 (entre Bermejo y Figueroa Alcorta). El departamento se ubica en 4to piso, contrafrente abierto y dispone de Living comedor amplio con balcón saliente cerrado con carpintería de aluminio; Cocina alargada amplia con mesada, bajo mesada y alacenas; 2 dormitorios con placar y uno con balcón cerrado con carpintería de aluminio; 2 baños completos, uno con gran placar; y Lavadero amplio con gran placar. SIN COCHERA. En 5to piso se sitúa un Quincho de uso común y terraza al frente. DISPOSICION: 4to piso. Contrafrente abierto. Superficie cubierta: 68,53 m2. APTO USO PROFESIONAL.- Edificio se encuentra en buen estado y el departamento dispone de todos los servicios, muy buen estado general, buena luminosidad y calefacción por calefactores.- Edificio de 4 pisos, con ascensor. (4to piso: 2 oficinas y 2 viviendas). Edificio sin encargado/portero. Expensas: $ 9.000 aprox. (03/2022).-

**CHALET 3 AMBIENTES EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo se distribuye en una sola planta y consta de Living comedor amplio con dos ventanales al frente; Cocina con mesada, bajo mesada y alacena, reciclada a nuevo hace dos años; Dos dormitorios con placar; Baño completo; Jardín al frente; Patio con parrilla; Garaje con capacidad para un vehículo. Lote: 207,08 m2. Superficie cubierta: 112 m2.- El inmueble cuenta con todos los servicios, calefacción por calefactores, y un estado general bueno.

** TERRENO EN VENTA EN CAISAMAR ** Ubicación: Lijo Lopez entre Calasanz y La Salle. El terreno mide 10 metros de frente por 38,30 metros de fondo. Superficie total: 383 m2. Cuenta con todos los servicios y pavimento. ZONIFICACION: Distrito Residencial Clase 5 (R5)

¡¡PRECIO REBAJADO!! ** CHALET ¡APTO CREDITO! A RECICLAR EN COLINAS DE PERALTA RAMOS ** El mismo consta de Living comedor; Cocina comedor; 2 dormitorios; Baño; Entrada para varios vehículos pasante al fondo; y Parque amplio. Al fondo se ubica un departamento que cuenta con Cocina comedor; Dormitorio; y Baño. // Estado: a refaccionar-reciclar // Lote: 15 x 35,80 mts.= 537 m2. Sup. Cub.: 112 m2. // El inmueble cuenta con todos los servicios.

** ¡APTO CREDITO! MUY LINDO CHALET CON DEPARTAMENTO EN SAN JACINTO ** Dispone de las siguientes comodidades. CHALET AL FRENTE: Living comedor divisible (9x4) con hogar; Cocina comedor integrada con mesada y bajo mesada; 2 dormitorios con placar; 2 baños completos; Lavadero integrado en baño; Entrada de vehículos; y Parque amplio con parrilla, mesada y lavatorio. DEPARTAMENTO AL FONDO: Cocina comedor con mesada, bajo mesada y termotanque; Dormitorio incorporado; y Baño. // A CUATRO CUADRAS DE CALLE Nº 1 (PRINCIPAL DE SERENA). // Lote: 12 x 27 mts. = 324 m2. Sup. Cub.: 120 m2. aprox. // Servicios: Luz. Agua de pozo por bombeador. Gas embasado. Sin cloacas. // El inmueble cuenta con una antigüedad de 1 año, alarma, rejas en todas las ventanas, pisos cerámicos, cielorrasos de madera a la vista en Living y Departamento, el resto de los ambientes en yeso, perímetro cercado con paredón y alambre de púa en linderos y fondo, al frente paredón y portón de reja baja. // ¡APTO CREDITO! // [GASTOS TOTALES DE COMPRAVENTA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA]

¡¡GRAN OPORTUNIDAD!! ¡PRECIO REBAJADO! ** HERMOSO CHALET EN COLINAS DE PERALTA RAMOS ** El mismo consta de Living comedor amplio con dos ventanales y mueble empotrado; Cocina comedor con importante amoblamiento en alacenero, mesada, bajo mesada, alacenas en melanina gris, con anafe y horno empotrados y spar; Hall de distribución con placar; 2 dormitorios, con placar y baulera (Principal de amplias dimensiones y gran placar); Baño completo con box para ducha con mampara; Lavadero cubierto; Entrada para vehículos con portón de reja automatizado corredizo; Garaje con portón levadizo automatizado, capacidad para dos vehículos, mesada, bajo mesada, alacena y parrilla; y Patio cómodo. // INTEGRAMENTE RECICLADA A NUEVO HACE DOS AÑOS. // Lote: 11 x 18,30 mts. = 201,30 m2. Sup. Cub.: 117,65 m2. Sup. Semicub.: 23,05 m2. // El inmueble cuenta con todos los servicios, un estado general muy bueno, una antigüedad aproximada de 30 años, rejas al frente, alarma, calefacción central por radiadores,carpintería de PVC con DVH, pisos porcelanato pulido.

¡OPORTUNIDAD! BAJO VALOR **PH NUEVO ¡¡APTO CREDITO!! CON VISTA AL MAR, EN PUNTA MOGOTES** Hermoso PH sobre la costa. El mismo cuenta en planta baja: Garaje para dos vehículos y baño. En planta alta se encuentra Living comedor con balcón a la calle y vista al mar; Cocina integrada al living, con mesada, bajo mesada y alacenas; y Patio-terraza. En entrepiso en planta alta se ubican 1 dormitorio con vestidor y baño. // La zona dispone de todos los servicios. La superficie cubierta de la propiedad es de 106 m2. // Se entrega con los artefactos correspondientes de cocina y baño. // ¡¡APTO CREDITO!! // ACEPTA PROPUESTAS: Entrega de dinero + financiación, entregas en parte de pago (a convenir), ENTREGA EN PARTE DE PAGO O PERMUTA DE INMUEBLE EN ZONA SANTA CLARA DEL MAR.

¡OPORTUNIDAD! BAJO VALOR **PH NUEVO ¡¡APTO CREDITO!! CON VISTA AL MAR, EN PUNTA MOGOTES** Hermoso PH sobre la costa. El mismo cuenta en planta baja: Garaje para dos vehículos y baño. En planta alta se encuentra Living comedor con balcón a la calle y vista al mar; Cocina integrada al living, con mesada, bajo mesada y alacenas; y Patio-terraza. En entrepiso en planta alta se ubican 1 dormitorio con vestidor y baño. // La zona dispone de todos los servicios. La superficie cubierta de la propiedad es de 106 m2. // Se entrega con los artefactos correspondientes de cocina y baño. // ¡¡APTO CREDITO!! // ACEPTA FINANCIACION DE UNA PARTE DEL VALOR, A CONVENIR

** HERMOSA Y COMODA CASA EN BARRIO JURAMENTO ** El inmueble consta de Living comedor amplio y muy luminoso, con dos ventanales; Cocina integrada por barra desayunadora, con mesada, bajo mesada, en dos paredes, cocina, spar y dos ventanas; 3 dormitorios (uno en planta baja con placar empotrado y dos en entrepiso con placar movible); Hall de distribución amplio en entrepiso; Escritorio o ambiente multiuso; Toilette moderno, bien equipado; Baño completo con ventilación natural; Lavadero y cocina auxiliar con mesada, bajo mesada y alacena; Entrada para vehículos con portón corredizo; Garaje quincho semicubierto con parrilla y vidriado hacia el parque; Patio con pileta semicubierta; Jardín y parque. Terreno: 220,58 m2. Superficie cubierta: 120 m2 aprox. La propiedad cuenta con todos los servicios, pavimento, estado general muy bueno, alarma, rejas en todas las aberturas, calefacción por calefactores y el perímetro del frente totalmente cercado con paredón y rejas.

**PH 3 AMBIENTES EN COLINAS DE PERALTA RAMOS - SOBRE AV. FORTUNATO DE LA PLAZA** Ubicación: Av. Fortunato de la Plaza al 3000 (entre Pescadores y Beltrami). El complejo cuenta con seis PH en total. Se accede a la unidad a través de pasillo común y se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Living comedor amplio con dos ventanales al frente y baulera en bajo escalera con conexión para lavarropas automático; Cocina con mesada, bajo mesada y alacena; Toilette de recepción; Patio compartido, por el cual se accede a la cochera; y Espacio de cocheras semicubiertas en terreno lindero común a cuatro de las unidades. En la planta alta se encuentra Hall de distribución; Dos dormitorios con placar, uno con piso flotante y balcón, y otro con alfombrado; y Baño completo con bañera. Superficie cubierta: 61 m2. Antigüedad aproximada: 40 años. Reciclado parcialmente hace 15 años. El inmueble cuenta con todos los servicios y pavimento, calefacción por calefactores y un estado general bueno.- No tiene expensas. Cuenta con gastos anuales de mantenimiento del parque del terreno donde se encuentran las cocheras y parte proporcional de impuestos del mismo.

**MULTIFAMILIAR (CASA PLANTA BAJA MAS DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA) A REFACCIONAR EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Tripulantes del Fournier al 3300 (entre Acha y Bermejo). En la PLANTA BAJA se ubica una casa que dispone de Living comedor; Cocina; 2 dormitorios; Baño; Garaje; Patio; Cuarto multiuso al fondo; Espacio semicubierto e independiente por pasillo; y Pileta semicubierta debajo de escalera. En la PLANTA ALTA se encuentra un departamento que consta de Cocina comedor; 2 dormitorios; Baño; Terraza al frente y al fondo. Medidas terreno: 11,30 metros de frente por 18 metros de fondo. Superficie total 203,40 m2. Superficie cubierta: 138 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios, antigüedad aproximada de 60 años, medidores de gas y luz independientes. Estado general: A REFACCIONAR.

¡BAJO VALOR! RETASADO **DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN STELLA MARIS** Excelente ubicación! Ubicación: Alberti Nº 1221 (entre Güemes y Alvear) El departamento se ubica en cuarto piso al frente (a la calle), y consta de Living comedor con ventanal y balcón franceés a la calle; Cocina con mesada, bajo mesada y alacena; 2 dormitorios con placar; Baño completo con bañera y ventilación natural; Habitación y baño de servicio. SiN COCHERA Superficie cubierta: 57,23 m2.- Expensas (03/2021): $ 10.000 aprox. (incluye impuesto municipal). El departamento se encuentra a reciclar y cuenta con todos los servicios, calefacción por calefactores, y rejas en aberturas. Edificio de 4 pisos, con ascensor. 20 departamentos en total en el edificio.-

**MUY LINDA CASA TIPO AMERICANA EN JURAMENTO** Ubicación: Puan al 3800 (entre Padre Dutto y Triunvirato) El mismo consta de Living comedor en desnivel, amplio; Cocina comedor con mesada, bajo mesada, alacenas; Dos dormitorios, ambos con placar, baulera y calefactores; Baño completo; Garaje muy luminoso con mesada, bajo mesada, alacena y cocina auxiliar; Lavadero cubierto en patio y baño auxiliar completo; Cuarto para guardado de elementos; Patio con deck y pérgola; Parque chico. Medidas terreno: 10 x 23,30 mts. Superficie total: 233 m2. Superficie cubierta: 118 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios, excepto pavimento, estado general bueno, calefacción por calefactores y rejas en ventanas.

**GRAN TERRENO EN VENTA EN LO MEJOR DE COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Carasa al 3100 (entre Figueroa Alcorta y Pescadores) El mismo mide 10,30 metros de frente por 43,30 metros de fondo. Superficie total: 445,99 m2. Se ubica sobre vereda de sol, cuenta con todos los servicios y pavimento. Zonificación: Distrito Residencial Clase 7 (R7).- GASTOS TOTALES DE COMPRAVENTA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA. ¡ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO, A CONVENIR!

**DUPLEX SEMINUEVO EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Bermejo al 3100 (entre Benito Lynch y Av. Mario Bravo) El duplex se distribuye en dos plantas. La planta baja dispone de Living comedor con ventanal hacia el frente y hacia el fondo; Cocina integrada en “L” con mesada, bajo mesada, alacenas, cocina, extractor de aire y conexión para lavarropas; Toilette de recepción; Entrada para vehículo al frente con portón de rejas; Patio con parrilla; y Parque amplio. En la planta alta se encuentran 3 dormitorios (2 con placar); y Baño completo con ventilación natural. Medidas terreno: 5 metros de frente por 32,91 metros de fondo. Superficie total 164,55 m2. Superficie cubierta: 80 m2. Superficie descubierta: 113,14 m2.- El duplex cuenta con todos los servicios, excepto pavimento, antigüedad aproximada de 5 años, calefacción por calefactores, estado general muy bueno, alarma y sistema de seguridad, cerco eléctrico en el fondo, rejas en todas las aberturas de planta baja.

**DUPLEX 3 AMBIENTES ¡APTO CREDITO! EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo consta de Living comedor amplio con gran ventanal; Cocina con mesada, bajo mesada y alacena tipo placar con baulera; Dos dormitorios con placar y calefactor; Baño completo con pediluvio; Jardín al frente; Patio con lavadero semi cubierto; y Entrada para vehículo al frente. Lote: 5,41 x 17,33 mts. Superficie cubierta 59,46 m2. Superficie descubierta 31,20 m2. El duplex cuenta con todos los servicios y calefacción por calefactores. Estado general: bueno. ¡APTO CREDITO BANCARIO!

**CHALET EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El chalet consta de Living comedor; Cocina con mesada y bajo mesada; Dormitorio (sin placar); Baño completo; Bohardilla (o posible 2do dormitorio) más entrepiso; Entrada para vehículo con portón de rejas; Garaje con capacidad para dos vehículos; Jardín al frente; y Parque al fondo. // Lote: 15 x 28 mts. = 420 m2. / Superficie cubierta: 56,44 m2. + garaje. / El inmueble cuenta con todos los servicios, excepto pavimento.

¡GRAN REBAJA! **DUPLEX ¡APTO CREDITO! EN LO MEJOR DE COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja dispone de Living comedor amplio con ventanal hacia la calle; Cocina comedor cómoda con mesada, bajo mesada y alacena; 2 dormitorios con placar; Baño general; Entrada para vehículo al frente con portón de reja corredizo; Jardín al frente; Patio con parrilla y baño auxiliar. En la planta alta se encuentra Gran bohardilla o 3er dormitorio. // Lote: 5,40 x 17,33 mts. = 93,58 m2. Sup. Cub.: 53,33 m2. Sup. SemiCub: 11,70 m2. Sup. Desc.: 26,78 m2. // El duplex cuenta con todos los servicios, un estado original bueno y una antigüedad de 38 años aprox. // ¡APTO CREDITO BANCARIO!

**CHALET CON DEPARTAMENTO O QUINCHO EN TERMAS HUINCO** El inmueble se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Living comedor con ventanal al frente y al fondo; Cocina comedor con mesada y bajo mesada; Dormitorio con placar; Baño completo; Garaje con capacidad para un vehículo (posibilidad de ampliación); y Patio con. pequeño parque. En la planta alta se encuentran 2 dormitorios con placar; y Baño completo. // En el fondo se ubica un departamento o quincho que consta de ambiente amplio con parrilla y lavadero, depósito o dormitorio y baño. // Lote: 10 x 20,07 mts. = 200,70. / Sup. Cub.: 160 m2. (según ARBA). El inmueble cuenta con todos los servicios y rejas en su frente.

**P.H. MULTIFAMILIAR - 2 CHALETS EN UN MISMO TERRENO EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Sicilia al 3400 (entre Av. Edison y calle Acha) El chalet del FRENTE cuenta con Living comedor amplio con 2 ventanales, Cocina comedor amplia con mesada bajo mesada y alacenas, 1 dormitorio amplio con placard, Baño con ducha, Gran espacio semi-cubierto utilizado como lavadero con posibilidad de ser transformado en otro ambiente o dormitorio, Trotadora para 2 vehículos, Entrada de autos para varios vehículos y Parque al fondo. El chalet del FONDO consta de Estar, Gran cocina comedor con parrilla, 1 dormitorio (en entrepiso), Habitación ciega que balconea el garaje (en entrepiso) Baño y Garaje. // Lote: 7,50 x 35,80 mts. = 268,50 m2. Sup. Cub.: 159,37 m2. // El inmueble cuenta con todos los servicios, excepto pavimento. Estado general: bueno // ACEPTA COMO PERMUTA O ENTREGA EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO EN PINAMAR, A CONVENIR.

** P.H. ¡APTO CREDITO! EN LO MEJOR DE COLINAS DE PERALTA RAMOS, A UNA CUADRA DE LA COSTA ** El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Living comedor con dos ventanales; Cocina comedor a la calle, con mesada y conexión para lavarropas; Dormitorio con placar; Baño completo; Garaje con capacidad para un vehículo grande; y Patio con parrilla y lavatorio semicubierto. En la planta alta (con acceso desde escalera en patio) se ubica Dormitorio en suite con placar. // Sup. Cub.: 90 m2. aprox. El inmueble cuenta con todos los servicios, un estado original bueno, rejas en todas las aberturas de planta baja, y calefacción por calefactores. // ¡APTO CREDITO BANCARIO! // *Acepta entrega en parte de pago, o pequeña financiación, a convenir.*

RETASADO ¡BAJO PRECIO! **HERMOSO Y CONFORTABLE PH AL FRENTE EN LO MEJOR DE COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Arana y Goiri al 3200 (entre Bermejo y Figueroa Alcorta). El inmueble consta de Living comedor luminoso; Cocina integrada por arcada con mesada, bajo mesada, alacenas en dos paredes, cocina y extractor de aire; 2 dormitorios con placar; Patio al fondo semicubierto con lavadero (mesada con pileta y conexión para lavarropas) y parrilla; y Entrada para dos vehículos al frente con portón de madera corredizo automatizado y patio. El PH se recicló a nuevo en 2019. Se reciclaron cañerías, techos, carpintería, pisos. Superficie cubierta: 63,41 m2. Superficie descubierta: 30,47 m2. Superficie total: 96,48 m2.- El inmueble cuenta con todos los servicios, calefacción por calefactores (total 2 artefactos), un estado general muy bueno, muy buena luminosidad y alarma (actualmente monitoreada).

¡OPORTUNIDAD - REBAJADO! **CHALET EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja dispone de Living-Estar; Cocina comedor con mesada, bajo mesada y alacenas; Baño chico, con ducha; Patio con parrilla y baño auxiliar (o lavadero); Entrada para varios vehículos; Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos; Gran parque al frente, con perímetro totalmente cercado con rejas y paredones. En la planta alta se encuentra Hall de distribución con acceso a entrepiso para guardado de elementos; 3 dormitorios con placar y baulera (un dormitorio muy amplio); y Baño y ante baño completo con bañera. Lote: 272 m2. Sup. Cub.: 90 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios, calefacción por calefactores, alarma, cámaras en todo el perímetro. ¡APTO CREDITO BANCARIO! VALOR: U$S 98.000. ¡SE ESCUCHAN OFERTAS! EL CHALET TAMBIEN SE VENDE EN BLOCK CON EL TERRENO LINDERO. TERRENO LINDERO: Medidas: 15 mts. de frente por 20,80 mts. de fondo. Superficie total: 312 m2. Paredón al frente con portón VALOR EN BLOCK U$S 125.000. ¡SE ESCUCHAN OFERTAS!

**CHALET EN LO MEJOR DE COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Beltrami al 1800 (entre Carasa y Arana y Goiri) El inmueble consta de Living comedor con ventanal al frente y hogar; Cocina comedor amplia con mesada, bajo mesada y alacenas; 2 dormitorios amplios, con alfombra y placar; Baño completo con bañera y ventilación natural; Entrepiso con un estar y tercer dormitorio; Entrada para dos vehículos al frente; Garaje con capacidad para un vehículo; y Patio con parrilla, lavadero semicubierto y baxo auxiliar. Medidas terreno: 11,26 metros de frente por 17,33 metros de fondo. Superficie total 195,13 m2. Superficie cubierta: 101,30 m2. El chalet cuenta con todos los servicios, estado general bueno/original, calefacción por calefactores, y rejas en aberturas.

** CASA EN COLINAS DE PERALTA RAMOS ** La casa consta de Living comedor; Cocina comedor a la calle; 4 dormitorios (uno con placard) (dos de amplias dimensiones – dos chicos); 2 baños; Entrada para varios vehículos al frente; Galpón de materiales al fondo; Gran parque al frente; y Parque al fondo. // Lote: 15 x 35,80 mts.= 537 m2. Sup. Cub.: 103 m2 (Según ARBA). // El inmueble cuenta con todos los servicios. // SIN PLANOS - REGULARIZACION DE PLANOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.

¡RESERVADO! - ¡URGENTE! ¡OPORTUNIDAD! ¡GRAN REBAJA! **MUY COMODO CHALET EN LO MEJOR DE COLINAS DE PERALTA RAMOS** El mismo dispone de Living comedor amplio con ventanales al frente; Cocina comedor amplia con mesada, bajo mesada y alacena; 2 dormitorios con placar; Ante baño y baño completo con bañera; Lavadero cubierto; Entrada para un vehículo con portón de reja corredizo; Garaje con capacidad para un vehículo, pasante al fondo; Gran parque; y Cuarto de herramientas; Al fondo se ubica un departamento/quincho que consta de Cocina comedor con parrilla; Dormitorio; y Baño. // Lote: 10,30 x 38,40 mts. = 395,52 m2. Sup. Cub.: 148 m2. // El inmueble cuenta con todos los servicios, un estado general original/bueno y calefacción por calefactores. *ESCUCHA OFERTAS Y PROPUESTAS* ¡OPORTUNIDAD! ANTES: U$S 130.000. AHORA: U$S 110.000.

¡OPORTUNIDAD - EN BLOCK - O SEPARADO! **CHALET MAS TERRENO BALDIO LINDERO EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Acha al 3300 (esquina William Morris) El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja dispone de Living-Estar; Cocina comedor con mesada, bajo mesada y alacenas; Baño chico, con ducha; Patio con parrilla y baño auxiliar (o lavadero); Entrada para varios vehículos; Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos; Gran parque al frente, con perímetro totalmente cercado con rejas y paredones. En la planta alta se encuentra Hall de distribución con acceso a entrepiso para guardado de elementos; 3 dormitorios con placar y baulera (un dormitorio muy amplio); y Baño y ante baño completo con bañera. Lote: 272 m2. Sup. Cub.: 90 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios, calefacción por calefactores, alarma, cámaras en todo el perímetro. ¡APTO CREDITO BANCARIO! TERRENO LINDERO: Medidas: 15 mts. de frente por 20,80 mts. de fondo. Superficie total: 312 m2. Paredón al frente con portón. SE VENDE TAMBIEN EL CHALET POR SEPARADO EN U$S 98.000. ¡SE ESCUCHAN OFERTAS!

¡OPORTUNIDAD - EN BLOCK - O SEPARADO! **CHALET MAS TERRENO BALDIO LINDERO EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Acha al 3300 (esquina William Morris) El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja dispone de Living-Estar; Cocina comedor con mesada, bajo mesada y alacenas; Baño chico, con ducha; Patio con parrilla y baño auxiliar (o lavadero); Entrada para varios vehículos; Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos; Gran parque al frente, con perímetro totalmente cercado con rejas y paredones. En la planta alta se encuentra Hall de distribución con acceso a entrepiso para guardado de elementos; 3 dormitorios con placar y baulera (un dormitorio muy amplio); y Baño y ante baño completo con bañera. Lote: 272 m2. Sup. Cub.: 90 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios, calefacción por calefactores, alarma, cámaras en todo el perímetro. ¡APTO CREDITO BANCARIO! TERRENO LINDERO: Medidas: 15 mts. de frente por 20,80 mts. de fondo. Superficie total: 312 m2. Paredón al frente con portón. SE VENDE TAMBIEN EL CHALET POR SEPARADO EN U$S 98.000. ¡SE ESCUCHAN OFERTAS!

¡OPORTUNIDAD! PRECIO REBAJADO! **CHALET ¡APTO CREDITO! EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Einstein al 3000 (entre Garcia Lorca y Benito Lynch). El mismo se distribuye en dos plantas. La planta baja dispone de Estar-Living, alargado; Cocina comedor integrada al quincho, con mesada, bajo mesada, alacena y parrilla; Dormitorio (sin placar), con puerta balcón hacia el patio; Escritorio o 2do dormitorio o vestidor; Baño completo, ducha con mampara; Cuarto multiuso a continuación de cocina, con lavadero, conexión para lavarropas y toilette auxiliar; Trotadora para dos vehículos, frente cerrado con mampostería, alambre romboidal y rejas con portón corredizo automatizado; Garaje para vehículo con portón corredizo; y Patio amplio con piscina climatizada de 3 x 6 metros. La planta alta se encuentra en entrepiso y dispone de Dormitorio amplio con placar; Escritorio amplio; Baño y ante baño completo con bañera. Lote: 10,34 metros de frente por 22,63 mts. Superficie total: 233,98 m2. Superficie cubierta: 144 m2. Superficie descubierta: 138,94 m2. El inmueble cuenta con todos los servicios, pavimento, una antigüedad aproximada de 30 años, estado general bueno, alarma vecinal, rejas en todas las aberturas, calefacción central por radiadores con caldera individual, carpintería en planta baja línea Modena DVH. Planta baja: remodelación a nuevo de hace 8 años. Planta alta: baño, cañerías y calefacción realizado a nuevo hace 10 años. ¡ACEPTA MENOR VALOR, A CONVENIR, EN COLINAS DE PERALTA RAMOS!